房產(chǎn)投資在海南八所還是海南老城？哪個性價比更高？

1、澄邁老城鎮(zhèn)房價均價：12689元/平米，未來老城鎮(zhèn)房價漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海南老城依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、東方八所鎮(zhèn)新房定位：如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在澄邁老城鎮(zhèn)買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，當然政府也不會放肆任為的。

3、澄邁老城鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：八所屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、老城房地產(chǎn)優(yōu)勢：土壤之外，空氣也是促進澄邁人長壽的另外一個重要的因素。澄邁屬于熱帶季風氣候區(qū)，雨量充沛，日照充足，氣候宜人，水質(zhì)優(yōu)良，空氣清新，森林覆蓋率達到50%以上，這里每立方厘米空氣中富氧離子含量高達10000多個，環(huán)境空氣質(zhì)量達到國家一級標準，澄邁可以說是天然大氧吧。

三、為什么八所房價每天都在漲

為何八所房價上漲這么快？八所的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到八所過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然八所的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以八所的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

1、海南八所房地產(chǎn)生紙空間大嗎？對于八所這樣一個小城市來說，八所房價和漲幅是當?shù)仄胀üば诫A層比較難以負擔的。而且于未來八所房價的走勢還是看漲，北京氣候不好，所以那么多人涌入海南，特別是現(xiàn)在很多人都把養(yǎng)老的基地定在了這兒，而海南島就這么小的一塊地方，畢竟土地資源是稀缺的，越多人來只會繼續(xù)推高房價，未來幾年下跌的空間不大。

2、海南是個省。總的來說是適合生活尤其是養(yǎng)老的地方，不咋適合賺錢。風景秀麗、空氣清新是去過的人贊嘆不已的。這幾年來，熱愛養(yǎng)生的中國人迷戀上這座南部小島的的好山好水。外地購房者對于在八所購房的熱情并未因為全域XG的政策而有所消減，而八所房價在未來似乎也不太有可能大跌！

3、我們都知道海南房產(chǎn)市場的稀缺性問題，海南無論哪里都存在土地開發(fā)的稀缺性因素存在，所以海南八所房價是不會說直接暴漲或持續(xù)下跌，但是會逐漸的上升，未來海南房地產(chǎn)調(diào)控仍以穩(wěn)為主，海南氣候溫度好，內(nèi)地的人都會到海南來買房子養(yǎng)老、度假、躲避霧霾，因此海南八所房價可能隨著需求量而上漲。

綜合評價：以當前的房價趨勢，期待八所房價大跌的概率不大，而且大家買房的心理都是買漲不買跌，真的跌了肯定還想再等等，是不是還會跌，何況等來的不是跌而是漲?？偟膩碚f，八所的房子買到就是賺到，為什么？八所買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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