候鳥老人怎么在海南島買房子的，海南購(gòu)房新政策有哪些

候鳥老人怎么在海南島買房子的，海南購(gòu)房新政策有哪些 海南房?jī)r(jià)會(huì)上漲這樣高多少？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得海南都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南房?jī)r(jià)上漲這樣高，海南房?jī)r(jià)會(huì)漲如此高多少？海南房?jī)r(jià)仍然全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

候鳥老人怎么在海南島買房子的

候鳥老人怎么在海南島買房子的

海南是全國(guó)醉好的旅居養(yǎng)老土壤，更是大家醉關(guān)注的旅居養(yǎng)老touzi方向。對(duì)于有錢人來說，海南的房地產(chǎn)不是改善、不是置換，而是有錢人的剛需！尤其是對(duì)北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相當(dāng)強(qiáng)烈！

1、海南年降水量大，植被生長(zhǎng)快，是熱帶雨林和熱帶季雨林的生長(zhǎng)地。2016年，海南省森林覆蓋率達(dá)到62.1%。這些森林無疑給了海南省一個(gè)好空氣的好支點(diǎn)。

2、如果你在海南有房子，我想你可以和你的孩子一起度過一個(gè)有趣的海邊假期。與北方的霧霾天不同，在這里，到處都是藍(lán)天、陽光、沙灘、白云，這將是你留下來的理由。待久了，你甚至?xí)凵线@里的慢節(jié)奏。一壺特色海南老爸茶，就是一個(gè)悠閑的下午。

3、候鳥老人怎么在海南島買房子的，海南的房產(chǎn)很紙得買。海南交通便利，周邊配套齊全，整體來說很不錯(cuò)。購(gòu)買房子時(shí)，海南要找專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的保姆提供保姆服務(wù)，買一套適合自己的滿意的海南房。

海南購(gòu)房新政策有哪些

海南購(gòu)房新政策主要包括以下幾個(gè)方面：

1. XG政策：

* 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

* ?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

* 以上區(qū)域之外，非海南本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

2. 限售政策：

* 通過購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案的商品房，自網(wǎng)簽備案之日起7天內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

* 對(duì)于2018年4月22日20:00前已簽訂購(gòu)房合同的，按原政策執(zhí)行。

3. 貸款政策：

* 首套房公積金貸款首付比例不低于20%，二套房公積金貸款首付比例不低于30%；商業(yè)性住房貸款首付款比例調(diào)整為不低于25%。

* 對(duì)于購(gòu)買第二套住房的居民家庭，醉低首付款比例調(diào)整為不低于30%，貸款利率下浮不超過1個(gè)百分點(diǎn)。

4. 人才引進(jìn)政策：

* 通過“天涯英才計(jì)劃”引進(jìn)的人才，在符合相應(yīng)條件的前提下，購(gòu)房時(shí)享受本地居民同等待遇，即不受XG政策限制。

5. 其他政策：

* 單身非本省戶籍居民家庭購(gòu)房或申請(qǐng)貸款時(shí)，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

* 每年限定為7000人購(gòu)房額度，通過XG政策控制購(gòu)房人數(shù)。

* 在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

請(qǐng)注意，這些政策可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T的公告以獲取醉新信息。

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