海南瓊海養(yǎng)老怎么買到采光好的房子 這些實用妙招請收好！

海南瓊海養(yǎng)老怎么買到采光好的房子 這些實用妙招請收好！，瓊海購房，瓊海生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

瓊海買房時，要對樓房的樓間距、朝向、樓層數(shù)、面寬和進深等因素進行綜合分析，每一個因素都對瓊海房子的采光有影響。比如，樓間距大、朝南向的瓊海房子采光好，樓層越高、面寬和進深比例合理的瓊海房子，采光也不會差。如何挑選采光好的瓊海房子？這些注意事項了解一下。

第一步要看樓間距。樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著瓊海房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音、安全系數(shù)等。如果樓間距過小，即使是南向的房間，采光也不會很好。在選房時，一定要實際去看看瓊海房子，留意房間的采光情況，早上幾點能照進陽光，下午幾點陽光撤回。

第二步看朝向。南向的瓊海房子采光好。對于一整套戶型，功能廳的布局對整間房的采光有影響。客廳、主臥盡量朝南，因為客廳是一家人活動醉多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。如果是塔樓，沒有南北朝向的瓊海房子，優(yōu)先選擇東南向，其次選擇南向，再次選擇西南向。不過西南向的瓊海房子光照時間會比東南向的時間長，可以根據(jù)個人生活習(xí)慣進行選擇。還需要注意整個區(qū)域的規(guī)劃。有些瓊海房子朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以瓊海房子即使朝南，也可能被遮擋。

第三步樓層數(shù)。樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分少，一天的日照時間越長。但是樓層太高也不好，考慮到夏天陽光照射嚴(yán)重，高層住戶室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高。

第四步看進深和面寬。進深指一間獨立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。買住宅一定要學(xué)會挑選面寬和進深，拿一個單個功能房間來說，進深和面寬的黃金比例應(yīng)為6比4，即進深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個居住起來比較舒適、合理的房間了。

選房可是一門學(xué)問，就像在考慮采光因素時，除了以上的4個因素，還要看看小區(qū)樓房前后有沒有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光?？匆幌麓皦Ρ?，落地窗比小窗戶的房間采光好。只有注意每一個細(xì)節(jié)，你才能挑到醉滿意的房源。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、順澤翠屏灣：均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)

2、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

3、海航男爵公館：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道

4、京博雅居：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）

5、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

6、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

7、景成花半里：均價7000元/㎡，樓盤地址：景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處

8、官塘御泉莊：均價16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)

9、瓊島椰瀾灣：均價4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

10、珊瑚灣：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道