保亭縣房產(chǎn)買新房要不要找中介？有人看到第一條就決定了！

保亭縣房產(chǎn)買新房要不要找中介？有人看到第一條就決定了！，保亭購房，保亭買房無小事，因為保亭買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買房時要注意的事項有很多~

很多保亭購房者有疑慮：在保亭買房的時候，除了置業(yè)顧問怎么還經(jīng)常會遇到一些保亭房地產(chǎn)中介？其實無論選擇哪一方保亭買房都是合理合法的，但是到底選誰保亭買房更劃算呢？小編就從4個方面來告訴你。

1、中介方給的折扣優(yōu)惠大于開發(fā)商

中介作為協(xié)助開發(fā)商賣房的機(jī)構(gòu)，事先開發(fā)商肯定會在他們手里放一定的優(yōu)惠額度。

同時中介更喜歡采取團(tuán)購的方式擴(kuò)大優(yōu)惠力度，吸引客戶數(shù)量，再加上中介公司有時候自己也會讓一部分利潤，整體算下來，善于談判的保亭購房者通過中介保亭買房要省下大大的一筆銀子。

2、有中介代理的保亭房產(chǎn)比純粹開發(fā)商代理，證件資料手續(xù)更齊全

中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎(chǔ)上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進(jìn)入一個項目做代理，一定會考慮到風(fēng)險和收益的比例。

另外，從多項調(diào)查研究也發(fā)現(xiàn)，有中介代理的房源一般是屬于證件齊全的保亭房子，可以正規(guī)的在市面上進(jìn)行出售和預(yù)售，縮小了五證不全的項目可能產(chǎn)生的風(fēng)險。

3、中介幫開發(fā)商賣房不收中介費(fèi)

很多人覺得保亭買房還是直接找開發(fā)商比較靠譜，中介都是騙人的，這個說法對中介來說實在太冤枉。

首先開發(fā)商找的置業(yè)顧問也并非全是開發(fā)商本人，有很多也是代理公司的人。

其次，中介是提供社會服務(wù)的，大的中介公司也是依靠口碑積累成就自己的。

醉后，通過中介租房會有中介費(fèi)，買新房，一手房是沒有中介費(fèi)的，這部分費(fèi)用由開發(fā)商支付，稱之為傭金。所以保亭購房者不用擔(dān)心這個因素。

4、關(guān)于傭金

有些人還是對中介抱有非常不友好的態(tài)度，選擇通過開發(fā)商購買，并表示希望開發(fā)商能把支付給中介的傭金當(dāng)做自己保亭購房的優(yōu)惠資金，其實這種想法存在一定的誤區(qū)。

在售樓部賣房的置業(yè)顧問代表著開發(fā)商，可他們并不是開發(fā)商，通常屬于開發(fā)商聘請的代理公司，這筆傭金他們無權(quán)處理。

而通過中介購買，如果是熟人中介可能把這筆傭金給你算成優(yōu)惠，他們只賺取提成。

海南樓盤賣點：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風(fēng)情和實景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。