秀英區(qū)購(gòu)房精裝房or毛坯房？這些買房潛規(guī)則不得不看！

秀英區(qū)購(gòu)房精裝房or毛坯房？這些買房潛規(guī)則不得不看！，秀英區(qū)購(gòu)房，秀英區(qū)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有秀英區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

精裝房or毛坯房？一直以來是困擾廣大秀英區(qū)購(gòu)房者的一個(gè)問題。精裝房省時(shí)省心省力，但是裝修風(fēng)格單一，質(zhì)量難以保證；毛坯房可滿足個(gè)人化需求，質(zhì)量有保證，但浪費(fèi)時(shí)間、精力不說，還要長(zhǎng)期忍受噪音干擾。究竟要如何選擇呢？下面小編為大家準(zhǔn)備了一些判斷依據(jù)，看看哪個(gè)更適合自己。

1.精裝房的優(yōu)勢(shì)

1）省時(shí)省心省力

精裝房在交房時(shí)已裝修好，只需簡(jiǎn)單添置家具就可入住，省去了裝修的煩惱；如果開發(fā)商能夠提供品質(zhì)保證的精裝修的話，一定程度上可以減少受裝修公司蒙騙的可能，可謂省時(shí)省心省力。

2）經(jīng)濟(jì)實(shí)惠

開發(fā)商統(tǒng)一裝修，大批量采購(gòu)裝修材料，價(jià)格相對(duì)便宜，間接降低了秀英區(qū)購(gòu)房者的置業(yè)成本。

3）裝修費(fèi)可貸款

精裝房的裝修費(fèi)用含在總秀英區(qū)房?jī)r(jià)里，貸款秀英區(qū)買房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來裝修。對(duì)于剛需族而言，間接減輕了秀英區(qū)購(gòu)房壓力。

4）免受裝修噪音和污染影響

精裝房不存在各家裝修時(shí)間不一致的情況，免去長(zhǎng)期忍受裝修噪音和污染的影響。

2.精裝房的劣勢(shì)

1）工期長(zhǎng)，交房晚

精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3-6個(gè)月不等。

2）裝修質(zhì)量難保證

秀英區(qū)購(gòu)房者不能參與裝修材料的采購(gòu)，開發(fā)商有可能以次充好。精裝房可能通過其他裝飾遮蓋施工問題，后期存在的質(zhì)量隱患可能比較大。

3）裝修風(fēng)格單一，個(gè)性化不足

精裝房裝修風(fēng)格單一，難以滿足秀英區(qū)購(gòu)房者的個(gè)性需求。如果秀英區(qū)購(gòu)房者不喜歡開發(fā)商的裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且容易造成二次破壞。

3.毛坯房的優(yōu)勢(shì)

1）毛坯單價(jià)比精裝單價(jià)低

同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。

2）裝修可個(gè)性化

秀英區(qū)購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修，醉大程度的滿足個(gè)性化差異需求。

3）裝修質(zhì)量有保證

在材料的選擇、裝修設(shè)計(jì)和施工方面，業(yè)主自己可以參與進(jìn)來，因此，質(zhì)量問題方面比較放心、有保障。

4）可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力裝修

一些人受經(jīng)濟(jì)實(shí)力限制，很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，等于增加了沒必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

4.毛坯房的缺點(diǎn)

1）費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心

秀英區(qū)購(gòu)房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度，耗時(shí)勞心。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會(huì)面臨糾紛和困擾。

2）噪音干擾和污染

由于各家裝修時(shí)間、裝修進(jìn)度不同，甚至還會(huì)發(fā)生秀英區(qū)買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的噪音干擾和裝修污染。

3）裝修市場(chǎng)不規(guī)范

在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

綜合以上對(duì)比分析，相信大家對(duì)精裝房和毛坯房都有了一定的了解，小編建議：精裝房比較適合有較高收入的成功人士，一方面有著良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，同時(shí)又沒有時(shí)間花心思去裝修；毛坯房適合兩種人群，一方面是對(duì)生活品質(zhì)和環(huán)境有較高要求的人，同時(shí)也具備著強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)；另一方面就是收入一般的工薪階層，由于經(jīng)濟(jì)條件的限制，可能精裝修的費(fèi)用已經(jīng)超過了自身的經(jīng)濟(jì)條件，相比來說，毛坯房更為合適。

海南樓盤賣點(diǎn)：在海口市買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?，?？谛阌^(qū)一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。