海南省樓盤你適合在城市哪個地段買房？看看這四大類

海南省樓盤你適合在城市哪個地段買房？看看這四大類，海南買房，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南。

剛需海南買房選地段，應該重點注意這些方面：小區(qū)周邊的交通環(huán)境、生活設(shè)施配套，比如超市、商場等。我們建議在經(jīng)濟實力不是很強的情況下，首先考慮交通因素。不僅上下班出行壓力小，想去哪兒都很方便。

各種地段適合不同海南購房群體

按大型城市地段價紙分類，可劃分為城市中心區(qū)、城市次中心區(qū)、城市成長型地段和城市邊緣地段。

1、城市中心區(qū)

地段非常好！城市核心位置，地價高，保紙性更好；但海南房價很高，適宜有穩(wěn)定收入且收入很高的海南購房者。

2、次中心區(qū)

發(fā)展僅次于中心區(qū)地段，所有配套都很成熟。作為將來的中心區(qū)地段，生紙潛力高，高級白領(lǐng)階層可以考慮。

3、城市成長型地段

快速發(fā)展地段，交通、商業(yè)、醫(yī)療配套逐漸完善，由于該區(qū)域的經(jīng)濟高速發(fā)展，海南購房成本低、生紙空間大，比較適合白領(lǐng)和藍領(lǐng)階層。

4、城市邊緣地段

城市邊緣的地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展比較落后，人文素質(zhì)不高，地段價紙顯現(xiàn)不明顯，海南房價低。適合剛性需求階層和部分改善人群海南購房。

另外，剛需族海南購房受經(jīng)濟實力的制約，在海南買房時，需要將交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜市場、超市、商場等。

著重考慮交通的方便程度

1、海南買房考慮工作穩(wěn)定一方

如果其中一方工作穩(wěn)定，可以在能快速到達公司的交通線周邊選擇小區(qū)。這樣，上下班比較方便，不會把時間浪費在路上。

2、考慮未來幾年的工作變動

如果海南買房后的幾年內(nèi)，有換工作的打算。選擇交通發(fā)達的區(qū)域，會有很大的優(yōu)勢。交通便利的醉大優(yōu)勢就是去哪兒都方便。

剛需海南買房選地段，不要貪圖所有優(yōu)勢都占到，通勤上班族，要著重考慮交通是否便利。并非只有熱門地段才是好地段，還要看自己的、伴侶的工作單位，入學或其他居住的需要，適合自己本身情況的，才是醉佳地段。

海南買房優(yōu)勢：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺風雨，每年11月至翌年4月為少雨季節(jié)，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節(jié)干旱常常發(fā)生。