?？谫彿考Y房贈與協(xié)議公證需要什么材料？公證流程是什么

海口購房集資房贈與協(xié)議公證需要什么材料？公證流程是什么，?？跇潜P，海南?？诙燃俾糜?宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

集資房的房屋產權要分為兩種情況，一個是自己擁有全部的產權一個是由職工和單位共享的房屋產權，單位修建的集資房一般在5年之后就可以由職工全權購買，擁有了完整產權的海口房子，自然就可以贈與他人了。那么集資房贈予協(xié)議公證需要什么材料呢？贈予協(xié)議公證流程是什么呢？

集資房贈與協(xié)議公證需要什么材料？

根據(jù)司法部、建設部的相關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，房屋贈與公證是指公證處根據(jù)當事人的申請，依照法定的程序，依法對贈與人（房屋權人）的贈與?？诜慨a行為和受贈人接受贈與的行為的真實性、合法性予以證明的活動。申請辦理房屋贈與公證需要提交以下材料：

１、贈與人與受贈人的身份證件（如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件）；

２、原房屋權證（原件）；

３、贈與（受贈）公證書（原件）；

４、契稅完稅或減憑證；

５、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等；（贈與物要寫的具體明確，如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等）

６、贈與的海口房產屬夫妻共有財產的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與海口房產的聲明書；

７、受贈人不滿法定年齡的，應當由受贈人的法定監(jiān)護人代為其辦理。

集資房贈與協(xié)議公證流程是什么？

１、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與合同，即贈與書，贈與書的主要內容為：贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；贈與人與受贈人的關系；贈與的理由；被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；贈與人對贈與行為的意思表示；贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

２、辦理公證，根據(jù)司法部、建設部相關的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。

３、辦理房屋權轉移登記手續(xù)，房屋贈與當事人到海口房地產管理機構申請變更登記。

注意，贈與物若為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

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