海南陵水樓盤(pán)繼承工業(yè)土地需要什么條件？要辦哪些手續(xù)？

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小編了解到，按照國(guó)家的有關(guān)的規(guī)定，涉及到財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將大幅下降。那么，繼承的公證費(fèi)怎樣收??？陵水房產(chǎn)繼承如何減免評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)呢？

一、繼承工業(yè)土地需要什么條件?  

1、辦理土地繼承登記，首先辦理依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法》以及《權(quán)屬登記管理辦法》、建設(shè)部、省、市、縣(區(qū))有關(guān)陵水房地產(chǎn)交易管理方面的法規(guī)文件。

2、申辦條件：繼承人(申請(qǐng)人)提出書(shū)面申請(qǐng)；無(wú)查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。

3、當(dāng)事人提供書(shū)面申請(qǐng)；填寫(xiě)《登記申報(bào)審核表》；《權(quán)證》原件；《公證書(shū)》或有關(guān)法律文書(shū)原件；農(nóng)房或非工業(yè)房屋須提供變名后的《土地使用證》(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。農(nóng)村房屋要提供房屋所在村、鎮(zhèn)的有關(guān)同意意見(jiàn)。繼承人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

二、繼承工業(yè)土地要辦哪些手續(xù)?

1、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，工業(yè)土地繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

被繼承人死亡證明；

該套工業(yè)土地的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

3、辦理工業(yè)土地過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《陵水房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)、契稅完稅憑證(原件)。

4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

以上就是關(guān)于繼承工業(yè)土地需要的條件以及需要辦理的手續(xù)介紹了，遺產(chǎn)繼承在遺產(chǎn)繼承中占據(jù)重要的位置，工業(yè)土地遺產(chǎn)繼承法中對(duì)各項(xiàng)的規(guī)定也是我們應(yīng)該了解學(xué)習(xí)的地方。

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