瓊海市新房買(mǎi)房票據(jù)丟了影響這么大 快來(lái)看看

瓊海市新房買(mǎi)房票據(jù)丟了影響這么大 快來(lái)看看，瓊海購(gòu)房，瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

在瓊海購(gòu)房過(guò)程中，瓊海購(gòu)房者往往會(huì)接觸到很多的瓊海購(gòu)房票據(jù)，例如付完首付有首付證明；付了全款有全款證明；交了稅費(fèi)有稅費(fèi)證明。這些票據(jù)包括合同、付款收據(jù)、發(fā)票等。很多人認(rèn)為這些東西是沒(méi)什么用途的，這種心態(tài)是不對(duì)的。瓊海購(gòu)房票據(jù)丟了影響范圍可不?。?/p>

那么，哪些情況下會(huì)用到瓊海購(gòu)房票據(jù)呢？

其一、申請(qǐng)?zhí)崛」e金

無(wú)論買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房都是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，因各城市的具體政策不同，所需資料不盡相同，但相同的部分一般包括，新房：瓊海購(gòu)房合同或瓊海購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、瓊海購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等；二手房：瓊海房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等。

其二、辦理瓊海房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證

辦理瓊海房產(chǎn)證／不動(dòng)產(chǎn)證同樣需要各類(lèi)瓊海購(gòu)房證明，一般需要：房屋登記申請(qǐng)表、房屋平面圖、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、瓊海購(gòu)房證明、契稅完稅證明以及申請(qǐng)人的身份證等。

如果瓊海購(gòu)房發(fā)票丟了，想辦理瓊海房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證，瓊海購(gòu)房者可以拿著身份證、瓊海購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

其三、申請(qǐng)落戶(hù)也需要

在部分城市可以通過(guò)瓊海買(mǎi)房申請(qǐng)落戶(hù)，但同樣需要出示瓊海購(gòu)房證明和瓊海購(gòu)房合同等資料。

瓊海購(gòu)房發(fā)票很重要，有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅不給瓊海購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)瓊海購(gòu)房發(fā)票的瓊海購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要，因?yàn)橐罁?jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。

如果你的瓊海購(gòu)房票據(jù)丟了該怎么補(bǔ)救呢？

1、丟了首付款證明

瓊海購(gòu)房者可以在支付完全款之后拿到瓊海購(gòu)房全款證明，因此辦瓊海房產(chǎn)證或提取公積金受影響較小。

2、丟了全款證明

可向開(kāi)具票據(jù)方申請(qǐng)?zhí)峁?shū)面證明，或要求開(kāi)具票據(jù)方提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，證明上需要標(biāo)注清楚證明單位名稱(chēng)、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、大小寫(xiě)金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號(hào)碼等信息，但不得要求開(kāi)票方重復(fù)開(kāi)具票據(jù)。

3、丟了瓊海購(gòu)房發(fā)票

帶著瓊海購(gòu)房合同、身份證明等到開(kāi)發(fā)商復(fù)印一份（三聯(lián)）證明，之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)（或委托開(kāi)發(fā)商補(bǔ)辦）。

4、丟了契稅票據(jù)

在房屋再次交易時(shí)繳納個(gè)稅、判斷房屋年限、證明辦理過(guò)戶(hù)時(shí)都需要用原房主契稅證明核實(shí)房屋原紙。因此瓊海購(gòu)房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補(bǔ)開(kāi)，但是可以到稅務(wù)部門(mén)辦理契稅繳納證明，效力是等同的。

瓊海買(mǎi)房的時(shí)候，有關(guān)于瓊海購(gòu)房的一切票據(jù)，瓊海買(mǎi)房人都要仔細(xì)收好，不要弄丟了，以免引起不必要的麻煩。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、順澤翠屏灣：均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市萬(wàn)泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)

2、納帕溪谷：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市人民路

3、海航男爵公館：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市濱海大道

4、京博雅居：均價(jià)6700元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米）

5、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

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