保亭新房北七家買自住商品房要交多少稅?自住商品房在哪交?

保亭新房北七家買自住商品房要交多少稅?自住商品房在哪交?，保亭樓盤，保亭買房時，大家醉關(guān)心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

在我們購保亭買房屋的時候，都是需要交納相關(guān)的稅費的，自住商品房也不會例外的，只不過各地的政策對于自住商品房的政策是不同的。那么，購買北七家的自住商品房在哪里交稅？北七家買自住商品房要交多少稅？

在北七家買自住商品房 要交多少稅?

１、個人所得稅，是否要繳納這個稅費，需要根據(jù)房屋的實際情況而定的，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準(zhǔn)，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是自住商品房出售總價的1%。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價減去初保亭購房屋時總價差額的百分之二十繳納。

２、增紙稅，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是按照自住商品房出售總價的百分之五點五進行繳納的。房屋產(chǎn)權(quán)的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。

３、印花稅，這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，都是自住商品房總價的0.05%。

４、土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)年限達到五年標(biāo)準(zhǔn)的，可以不交納土地稅。沒有達到標(biāo)準(zhǔn)年限的需要繳納自住商品房總價的百分之一。

５、契稅。指的是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約，按保亭房價的一定比例，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收，契稅應(yīng)該繳納的稅款應(yīng)該是自住商品房購買價格的1.5-3%。

購買北七家的自住商品房在哪里交稅?

自住商品房的保亭購房者可以到住房所在區(qū)縣的保亭房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口交稅，并且需要攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的第二代居民身份證原件。保亭房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照保亭房產(chǎn)的坐落地點分別向保亭房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)納稅，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

以上就是購買北七家的自住商品房的相關(guān)內(nèi)容。自住商品房要五年不允許進行上市交易的，但是這類自住商品房也是需要交納稅費的。

海南樓盤賣點：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風(fēng)情和實景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。