屯昌縣房?jī)r(jià)首套房契稅減免嗎？首套房契稅減免申請(qǐng)條件

屯昌縣房?jī)r(jià)首套房契稅減免嗎？首套房契稅減免申請(qǐng)條件，屯昌樓盤，屯昌買房要掌握些簡(jiǎn)單的屯昌房產(chǎn)知識(shí)，屯昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

隨著人們生活水平的提高，屯昌房子成為人們必不可少的物質(zhì)需求。當(dāng)你在第一次購(gòu)買住房時(shí)是否存在這樣的疑慮，比如首套房契稅可以減免嗎？如果可以，它的申請(qǐng)條件有哪些呢？

首套房契稅是否可以減免？

相關(guān)部門發(fā)布文件調(diào)整屯昌房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅，對(duì)于購(gòu)買家庭唯一住房的個(gè)體（家庭成員主要包括屯昌購(gòu)房人、配偶和未成年子女，下同），面積在90平方米或以下，征收契稅時(shí)減按1%的稅率；面積在90平方米以上，征收契稅時(shí)減按1.5%的稅率。

對(duì)于購(gòu)買家庭第二套改善性住房的個(gè)體，90平方米及以下的面積，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的面積，減按2%的稅率征收契稅。

首套房契稅減免申請(qǐng)條件：

１．由于不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，免征契稅。 　

２．土地以及房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，但成交價(jià)格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，可以免征契稅。 　

３．第一次購(gòu)買公有住房的城鎮(zhèn)職工，在本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分可以免征契稅，超過的部分，仍應(yīng)該按照規(guī)定繳納契稅。由于原住房未達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購(gòu)買公有住房的，視為第一次屯昌購(gòu)房。

４．對(duì)開展售后回租業(yè)務(wù)的金融租賃公司，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。對(duì)合同期滿的售后回租，承租人回購(gòu)原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅?！?/p>

５．用于屯昌房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)承受土地使用權(quán)，并代政府在該土地上建設(shè)保障性住房的，計(jì)稅價(jià)格應(yīng)為取得全部土地使用權(quán)的成交價(jià)格。

６．單位、個(gè)人以房屋、土地以外的資產(chǎn)增資，其在被公司的股權(quán)持有比例相應(yīng)地?cái)U(kuò)大，被公司無論是否變更工商登記，其房屋、土地權(quán)屬都不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。

７．個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)者將其個(gè)人名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移到個(gè)體工商戶名下，或個(gè)體工商戶將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回到原經(jīng)營(yíng)者名下，免征契稅。合伙企業(yè)的合伙人將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移到合伙企業(yè)名下，或合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回到原合伙人的名下，免征契稅。

以上就是我們對(duì)有關(guān)首套房契稅是否可以減免以及申請(qǐng)條件的介紹，希望能為大家?guī)韼椭⒛芗皶r(shí)解決疑慮。

海南樓盤賣點(diǎn)：屯昌的氣候四季變化不大，年平均氣溫在24℃上下，一年四季光照充足，熱量豐富，自然災(zāi)害少，適合長(zhǎng)期居住。但有一點(diǎn)要注意，因?yàn)橥筒挥诤Ｄ系闹胁科?，一部分處在半濕?rùn)區(qū)，一部分處在山地濕潤(rùn)區(qū)，所以這里的冬天氣候比較濕冷，雨水也比較多，喜歡干燥的北方朋友可能會(huì)不能適應(yīng)這里的天氣，而來自西南地區(qū)和南方地區(qū)的朋友們習(xí)慣陰冷潮濕的氣候，應(yīng)該會(huì)喜歡這里，因?yàn)楸容^有家鄉(xiāng)氣候的感覺。屯昌的臺(tái)風(fēng)季節(jié)主要集中在7-9月，但是影響不大，居住不需太過擔(dān)心。