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海口市新房土地補(bǔ)償費(fèi)是什么？和安置補(bǔ)助費(fèi)有什么區(qū)別？，海口購房，海口房價(jià)不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

隨著近年來城市化的發(fā)展，很多農(nóng)村的?？诜孔佣急徊疬w改成城市用地，?？诜孔硬疬w還有一個(gè)很重要的問題就是海口房子的補(bǔ)償問題。土地補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)是不同的補(bǔ)償費(fèi)用，它的補(bǔ)償?shù)哪康牟煌?。那土地補(bǔ)償費(fèi)到底是什么？土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)有什么區(qū)別？

土地補(bǔ)償費(fèi)是什么？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收農(nóng)民集體的土地對(duì)土地者和土地使用者的補(bǔ)償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補(bǔ)償包括青苗、地上物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

2、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革和嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號(hào)）文件精神，土地補(bǔ)償費(fèi)的主要部分要給被征地農(nóng)民，為此，全國各省、直轄市、自治區(qū)先后制定了本省、市、區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例。

安置補(bǔ)助費(fèi)又是什么鬼？

1、安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征用土地時(shí)，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補(bǔ)償，因此，該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人。

3、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，各地一般按該土地年產(chǎn)紙乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計(jì)算；對(duì)征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、按照以上規(guī)定計(jì)算支付的安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)紙的30倍。

5、凡是被征土地的承包權(quán)人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案，安置補(bǔ)助費(fèi)由集體組織統(tǒng)一安排失地農(nóng)民生活。只要被征土地權(quán)人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)直接發(fā)放給被征土地承包權(quán)人。

以上對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)的介紹，您是不是明白了兩者的區(qū)別呢？很多人對(duì)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些，應(yīng)該歸誰等問題并不清楚，由此產(chǎn)生了許多誤會(huì)和糾紛，那么看完小編今天整理的這些內(nèi)容后，您是不是都已經(jīng)完全了解了呢？

海南樓盤賣點(diǎn)：?？谑?/a>的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。