昌江樓盤平改樓契稅繳納流程是什么？在哪里繳納？

昌江樓盤平改樓契稅繳納流程是什么？在哪里繳納？，昌江購房，昌江生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

平改樓的昌江房產(chǎn)證是通過交易對所購買平改樓行使占有、處分權(quán)利和使用以及收益的證件。住房分配制度的取消以及按揭政策的實施，房地產(chǎn)進入了平穩(wěn)快速發(fā)展時期，昌江房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。平改樓契稅繳納流程是什么？平改樓契稅在哪里繳納？

平改樓契稅繳納流程是什么？

1、征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收房屋購買契稅。

2、稅率?！斗课葙徺I契稅暫行條例》規(guī)定房屋購買契稅稅率為3%～5%。具體房屋購買契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，個人購買自用普通住宅，房屋購買契稅暫時減半征收。

3、為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天;納稅人因改變土地、房屋用途應(yīng)當(dāng)補繳已經(jīng)減征、免征房屋購買契稅的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當(dāng)天。

4、房屋購買契稅納稅環(huán)節(jié)是在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證之后，辦理房屋權(quán)證之前。

平改樓契稅在哪里繳納？

1、房屋購買本人到當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅，或者所昌江購房屋上的其他人都可以繳納，繳納契稅必須是本人親自到場，不能找人代替到場；

2、到所昌江購房屋戶口所在地縣級以上的房管局開具無房證明，這個無房證明有效期只有七天，所以要盡快繳納契稅；

3、到所昌江購房屋的當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具首套房證明，也就是證明你自己只有這一間房屋，首套房證明有效期只有一天，所以開具了首套房證明之后一定要立刻去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅；

4、到所昌江購房屋當(dāng)?shù)氐牡囟惥种?，問地稅局的工作人員拿一張家庭唯一住房誠信保證書填寫；

5、到所昌江購房屋當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納契稅，你可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、劃卡、支票這幾種方式來繳納契稅，但是有些地方只支持其中一兩種方式繳納，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納方式來繳納。

以上就是平改樓契稅繳納流程及繳納地方的全部內(nèi)容，希望能為你提供幫助。

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