海南文昌市樓盤收房繳納稅費(fèi)有哪些？收房注意事項(xiàng)早知道

海南文昌市樓盤收房繳納稅費(fèi)有哪些？收房注意事項(xiàng)早知道，文昌買房攻略，海南島文昌的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

文昌買文昌房子是一筆較大的開銷，但并不是買完文昌房子就不需要準(zhǔn)備備用金了，那么收房繳納稅費(fèi)明細(xì)有哪些呢？這筆費(fèi)用需要提前準(zhǔn)備好并且需要詳細(xì)了解，以便收房能夠順利完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。

收房繳納稅費(fèi)明細(xì)：

一、交易過程中需繳納費(fèi)用

印花稅：房總價(jià)款的5%

二、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需繳納費(fèi)用

登記費(fèi)、房屋權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等費(fèi)用

三、入住過程中需繳納費(fèi)用

物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。

四、辦理按揭須交的費(fèi)用

保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款 ×年費(fèi)率 ×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)需要一次性繳清。

五、辦理公積金 需交費(fèi)用

1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%費(fèi)用，評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以上部分收取評(píng)估結(jié)果的0.25%費(fèi)用。

2、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額 ×年費(fèi)率 ×年限系數(shù)

綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù) ×貸款額

文昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、疊翠苑：均價(jià)7000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對(duì)面

2、義方家園：均價(jià)4416元/㎡，樓盤地址：文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)）

3、時(shí)代新城：均價(jià)4785元/㎡，樓盤地址：海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處

4、航天現(xiàn)代城：均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文蔚路169號(hào)（原名：現(xiàn)代文昌之都）

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