海南萬(wàn)寧房產(chǎn)買什么樣的房子能享受契稅優(yōu)惠政策

海南萬(wàn)寧房產(chǎn)買什么樣的房子能享受契稅優(yōu)惠政策，萬(wàn)寧房產(chǎn)，海南萬(wàn)寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬(wàn)寧有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

買什么樣的萬(wàn)寧房子能享受契稅優(yōu)惠政策? 萬(wàn)寧購(gòu)房君近有購(gòu)置一套住房的需求，他了解到萬(wàn)寧購(gòu)房涉及繳納契稅，不同情況下契稅稅率也有所區(qū)別。因此，考慮到綜合購(gòu)置成本，他想知道購(gòu)買什么樣的萬(wàn)寧房子能享受到較優(yōu)惠的契稅政策？

依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整 萬(wàn)寧房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括萬(wàn)寧購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？

認(rèn)定萬(wàn)寧購(gòu)房人在購(gòu)住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整萬(wàn)寧房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時(shí)，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)萬(wàn)寧購(gòu)房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫(xiě)《萬(wàn)寧購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》。

(二)地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《萬(wàn)寧購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》，通過(guò)當(dāng)?shù)胤课萁灰讬?quán)屬系統(tǒng)對(duì)萬(wàn)寧購(gòu)房人及其家庭成員萬(wàn)寧購(gòu)房記錄進(jìn)行查詢和核驗(yàn)，并將查詢結(jié)果打印存檔。

(三)查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在萬(wàn)寧購(gòu)房屋不屬于家庭唯一萬(wàn)寧購(gòu)房。

看了以上內(nèi)容，你對(duì)買什么樣的萬(wàn)寧房子能享受契稅優(yōu)惠政策了解了嗎？希望對(duì)你有所幫助。

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