定安縣樓盤買房貸款銀行流水有什么要求？流水不夠怎么辦？

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在申請銀行貸款的時候，銀行都會要求貸款人提供半年以內(nèi)的銀行流水賬單。銀行流水是貸款是銀行判定貸款人有無還貸能力的必備材料，那申請房貸對銀行流水有什么要求呢？如果銀行流水沒有達(dá)到申請貸款的標(biāo)準(zhǔn)，我們又該怎么辦呢？今天我就給大家支幾招。

1、申請房貸要求的銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。

通常來說，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是醉為理想。因此，銀行流水中醉好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。

2、銀行流水不夠怎么辦

（1）提供夫妻雙方流水

對于已婚人士來說，如果主貸人的銀行流水不符合要求，還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請到貸款的。

（2）存入一筆存款

如果申請人剛換了工作，半年內(nèi)的銀行流水只有三個月是有穩(wěn)定固定收入的，那在申請房貸時，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據(jù)銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩(wěn)定收入是房貸月供的2倍多，通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。

（3）提供公積金 繳存證明或個人納稅證明

每月發(fā)現(xiàn)金的貸款人，半年內(nèi)的銀行流水中又沒有穩(wěn)定持續(xù)的收入怎么辦呢？有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。

但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時間內(nèi)繳納，這樣才能間接證明借款人有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源。并且，并不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢幾家銀行。

（4）擔(dān)保貸款

夫妻雙方總銀行流水不符合要求，且無法提供有效的公積金繳存或個人納稅證證明又該怎么辦呢？前提是貸款人不是無業(yè)游民，可以出具有效的單位收入證明。

不要擔(dān)心，這種情況可以加上有效的擔(dān)保證明，證明整體還是有還款能力的，通過這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但并不適用所有銀行。

（5）減少貸款額度

如果單身人士想申請貸款，自己又剛剛工作，銀行流水不符合要求。那只能通過提高首付比例，減少貸款額度的方法來申請房貸了。

看完了這篇文章，需要定安買房的朋友應(yīng)該都了解銀行流水對申請貸款的重要性了，所以對于需要定安買房的朋友來說，還要提供幾點建議，如果近半年內(nèi)有定安買房打算，醉好不要輕易換工作，因為無法提供有效的銀行流水而貸不了款，真真是得不償失的事情。同時也要結(jié)合地方性政策和各個銀行的政策，申請貸款之前多多咨詢當(dāng)?shù)劂y行，及時了解貸款政策，并結(jié)合自身的真實情況來選擇適合自己的解決方案。

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