海南瓊海市購房住房貸款知識(shí)：影響房貸審批速度的因素有哪些？

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申請(qǐng)貸款的時(shí)候，很多朋友都是將申請(qǐng)材料提交后，就開始了漫長(zhǎng)的等待，有時(shí)甚至?xí)炔粊斫Y(jié)果，那么，我們?cè)谏暾?qǐng)貸款時(shí)，究竟是什么影響了放款的速度呢？

一、影響房貸審批速度的因素有哪些？

1、貸款機(jī)構(gòu)不同

因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)不同，所以其放款速度也會(huì)不同，如果貸款人貸款的機(jī)構(gòu)是銀行，那么放款速度就會(huì)慢一點(diǎn)，如果貸款的機(jī)構(gòu)是貸款公司，放款速度就會(huì)快一些。

2、申請(qǐng)貸款時(shí)間不恰當(dāng)

瓊海買房要有醉佳的時(shí)機(jī)，申請(qǐng)貸款自然也有個(gè)好的申請(qǐng)時(shí)間。例如，如果借貸人在申請(qǐng)貸款時(shí)，剛好遇到銀行額度緊張的貸款時(shí)間，那么放款時(shí)間也會(huì)相應(yīng)延遲。

3、貸款資料不全

申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)審查借貸人準(zhǔn)備的貸款資料是否齊全，如果借貸人在申請(qǐng)貸款時(shí)，在準(zhǔn)備貸款資料時(shí)有錯(cuò)漏的話，也是會(huì)影響其審批速度。

例如個(gè)人收入證明、工作證明、個(gè)人信用記錄等。如果是抵押貸款，用瓊海房產(chǎn)抵押則需要提供瓊海房產(chǎn)證和土地使用證。如果這些資料準(zhǔn)備齊全將有利于提高放款速度。

二、如何才能加快銀行房貸放款速度？

1、房貸不要自己辦找靠譜擔(dān)保公司

如果是首次辦理房貸，對(duì)許多流程和需要材料都不甚了解，很可能會(huì)出現(xiàn)一天跑銀行好幾趟還無法申請(qǐng)的情況。

而擔(dān)保公司與銀行是合作關(guān)系，找擔(dān)保公司申請(qǐng)按揭貸款，就比較省心省力，申請(qǐng)成功的概率會(huì)高很多，可以加快審核進(jìn)度，放款速度也會(huì)快些。

2、貸款者自身資質(zhì)好

資質(zhì)良好代表著瓊海購房者資產(chǎn)豐厚、還款能力強(qiáng)、信用度高，這是銀行所歡迎的優(yōu)質(zhì)客戶。金融機(jī)構(gòu)要想實(shí)現(xiàn)利益醉大化，肯定得拉攏優(yōu)質(zhì)客戶。

辦理按揭貸款是和銀行打交道，互有所求、互有所取。所以當(dāng)你是一位資質(zhì)好的優(yōu)質(zhì)客戶，許多人眼饞的折扣利率，銀行都優(yōu)先提供，更不用說火箭一般的放款速度了。

3、材料全、滿足銀行按揭條件

按揭貸款需要許多材料，審批過程中發(fā)現(xiàn)缺一少二的時(shí)候，就晚了，銀行放款進(jìn)度就會(huì)延后。而提前整理好這些材料，以供銀行及時(shí)審批，無疑會(huì)大大提高審批速度，放款時(shí)間也就相應(yīng)變短。

以上，便是“影響房貸審批速度的因素有哪些”的全部?jī)?nèi)容，希望小編的回答能夠給大家提供參考價(jià)紙。與其關(guān)注貸款審核通過多久放款，不如從以上三個(gè)方面著手，做到面面俱到，才能促使貸款資金早日到賬。

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