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海南?？谑?/a>新房什么是購房按揭擔(dān)保？申請流程有哪些呢？，海口房產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南?？谫I房。

對于有海口購房意愿的朋友來說，?？谫彿堪唇页蔀榻鉀Q當(dāng)今面臨的住房問題的有效舉措。那么，你知道什么是海口購房按揭擔(dān)保？按揭擔(dān)保的申請流程又有哪些呢？

什么是海口購房按揭擔(dān)保

所謂的?？谫彿抠J款按揭就是指住房按揭貸款。它可以為海口購房貸款提供有效擔(dān)保，是指海口購房者將已經(jīng)所購買的住房抵押給其購買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個人住房貸款。”按揭“的通俗的意義是指用預(yù)購的商品房進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購的物業(yè) 產(chǎn)權(quán)于按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款后，按揭人可以接納按揭受益人的產(chǎn)權(quán)。具體地說，按揭貸款是指海口購房者以所預(yù)購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，?？谫彿空甙凑瞻唇移跫s中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。

按揭擔(dān)保的申請流程有哪些？

一、需要攜帶的證件

１、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件；

２、借款人身份證原件、復(fù)印件；

３、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。

４、收入證明原件（借款人）；

二、按揭貸款還款方法：

１、等額本金還款法（遞減）：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

２、 等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息；

三、按揭貸款?？谫I房流程：

是按揭?？谫I房中一種流行的籌集資本購樓方式就是：提交證明材料，不過它還是有許多要求的，首先得有自己的相關(guān)材料證明提供，個人住房貸款金額的提交申請，待銀行審查經(jīng)由之后便能申辦貸款了。

確定房型與貸款金額時，要確定自己房屋的戶型與價(jià)紙，還有可以說是所需要貸款的金額，這還需要第三方的擔(dān)保確認(rèn)，過程較為麻煩，但總體來說還是簡單的。

?？谫彿亢贤c貸款合同：上面的步驟都完成之后便能簽訂海口購房合同與貸款合同了，以住房作為抵押要十分注意，要寫明貸款年限與每一個月還貸的金額，某些相關(guān)事項(xiàng)等肯定都是要備注清楚的。

在讀了這篇文章后，相信你對什么是海口購房按揭擔(dān)保和按揭擔(dān)保的流程已經(jīng)了然于胸，海口購房按揭擔(dān)保提供了較大的便利，符合條件的你，好好利用這一便利的條件去購買你心儀的家，心靈的歸宿吧。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、御景名城：均價(jià)9768元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道59號金椰都101號

3、福隆廣場三期：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英海港路東側(cè)

4、昌茂翰林西苑：均價(jià)6224元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路景山學(xué)校正對面

5、氧立方城市福地：均價(jià)9058元/㎡，樓盤地址：?？谑星鸷４蟮?6號水云天小區(qū)8號樓802-803號

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10、寶順豪苑：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑心虾４蟮篮涝仿?6號