海南三亞樓盤購買二手房 砍價(jià)五招你怎能不知曉

海南三亞樓盤購買二手房 砍價(jià)五招你怎能不知曉，三亞購房，三亞買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)三亞購房誤區(qū)里。

現(xiàn)在由于新房的價(jià)錢比較貴，所以很多三亞購房者將三亞買房的眼光投向了二手房，相信買過二手房的人都能體會(huì)到與房主議價(jià)的不容易吧。但是確實(shí)如果不砍價(jià)的話，多的話可能要損失幾十萬，所以如果你是剛需一族，在購買二手房時(shí)可以采用下列的砍價(jià)策略，相信你會(huì)少花很多冤枉錢。

第一招：不要表露對(duì)三亞房子有好感。

很多人在挑選三亞房子的時(shí)候，就喜歡說這個(gè)三亞房子不錯(cuò)，戶型合適等等，使勁的說自己很滿意，其實(shí)這在三亞買房中是大忌。一定不要輕易的表露出自己對(duì)三亞房子很滿意，讓房主不知道你的意圖，這樣你就會(huì)掌握主動(dòng)權(quán)。當(dāng)然銷售員也是人，將心比心，如果你不顯示意圖的話，那么銷售也不知道怎么樣幫你挑選你需要的三亞房子。所以建議大家可以采用一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對(duì)待，讓賣房者認(rèn)為你是想三亞買房，但是又非常猶豫，這樣的話賣房者越是想拉攏你。

第二招：表現(xiàn)猶豫態(tài)度。

告知對(duì)方自己也看中了附近其他的小區(qū)，所以一直在猶豫不決，看房主是否愿意開出更有吸引力的價(jià)格。在這個(gè)時(shí)候，你只要留下自己的電話號(hào)碼，他們會(huì)打電話找你的。

第三招：跟對(duì)方打心理戰(zhàn)。

告知對(duì)方已看中了其他三亞房子，并且已經(jīng)將定金 給付了，但是更加喜歡對(duì)方所售的三亞房子，就問是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。如果實(shí)在談不下來，那么可以選擇轉(zhuǎn)身離開，如果說賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購買欲的客戶，那么也有可能走不了多遠(yuǎn)，他會(huì)請(qǐng)你回來，如果他不請(qǐng)你回來，你自己要有回來的勇氣，講價(jià)到了這個(gè)地步，也就山窮水盡了。

第四招：挑毛病。

大家可以找一些三亞房子本身存在的缺陷，因?yàn)闊o論是哪一個(gè)地方的樓盤，總能夠找到一些缺點(diǎn)，并要求降價(jià)。越是挑剔的客戶，越可能成為有效的買家。

第五招：拖延時(shí)間。

跟賣家說自己對(duì)于這處三亞房子非常的滿意，但家人有其他的想法，如果說三亞房價(jià)能夠便宜一點(diǎn)的話，自己家人也會(huì)跟著選擇這里；或者也表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購買欲望，迫使對(duì)方降價(jià)格。比三亞購房者的時(shí)間更寶貴的是中介或三亞房產(chǎn)商的時(shí)間，故意拖延時(shí)間，慢慢磨，主動(dòng)權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價(jià)格。

三亞買房砍價(jià)也是一門技術(shù)活，大家一定要掌握好溝通的技巧，將主動(dòng)權(quán)掌握在自己的手中。此外，如果是二手房的話，建議大家先看看三亞房子的產(chǎn)權(quán)證（國土使用證和三亞房產(chǎn)證）是否都有，不要買產(chǎn)權(quán)不明晰的二手房。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、鳳凰華庭：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米

2、翠屏·鳳凰海岸：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào)

3、亞龍灣壹號(hào)：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路

4、新奇世界半山半島：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海鹿嶺路27號(hào)（鹿回頭公園旁）

5、保利財(cái)富中心：均價(jià)50000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心

6、中鐵子悅臺(tái)：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面）

7、錦軒江南：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海夏日百貨斜對(duì)面 榆亞路83號(hào)

8、鉑悅亞龍灣：均價(jià)100000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)龍?zhí)谅?/p>

9、力合海景公寓：均價(jià)24067元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路中段

10、亞龍灣·龍溪悅墅：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：三亞亞龍灣龍溪路