萬(wàn)寧市新房2016年買房何時(shí)出手？12個(gè)月哪個(gè)月房?jī)r(jià)低

萬(wàn)寧市新房2016年買房何時(shí)出手？12個(gè)月哪個(gè)月房?jī)r(jià)低，萬(wàn)寧購(gòu)房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，萬(wàn)寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬(wàn)寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

新的一年馬上到來(lái)，準(zhǔn)備萬(wàn)寧買房的朋友，有想好何時(shí)出手嗎？你們知道一年12個(gè)月中，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)在哪幾個(gè)月是低的或者漲幅小的呢？你知道哪幾個(gè)月萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲幅大嗎？你知道12個(gè)月中哪價(jià)格月交易量低嗎？你知道哪幾個(gè)月成交量低嗎？

對(duì)于萬(wàn)寧購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，萬(wàn)寧買房都有一顆抄底的心，但是抄底樓市又談何容易呢，稍有不慎，不僅沒(méi)有抄底，反而被萬(wàn)寧房?jī)r(jià)炒了！現(xiàn)在就某個(gè)城市（湘潭）近五年樓市成交量以及萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)，用數(shù)據(jù)告訴你如何抄底買？

1月份，雖然是一年的開(kāi)頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場(chǎng)成交量也會(huì)下降，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開(kāi)發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。

2月份，由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無(wú)論是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。

3月份，春節(jié)過(guò)后，樓市迎來(lái)了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)萬(wàn)寧購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過(guò)程。

4月份，是樓市政策出臺(tái)密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量?jī)r(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂(lè)觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大。

進(jìn)入5月后，樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，萬(wàn)寧買房需求開(kāi)始增加，萬(wàn)寧房地產(chǎn)開(kāi)盤樓盤也會(huì)增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。

6月份，氣溫會(huì)明顯上升，也是萬(wàn)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份，此時(shí)，開(kāi)發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會(huì)采取“以價(jià)換量”，樓市促銷明顯增多，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。

7月份，由于正處于樓市相對(duì)的淡季，無(wú)論是萬(wàn)寧購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月萬(wàn)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡，成交量會(huì)有所下跌，但是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)或許會(huì)有所上漲。

8月份來(lái)臨，樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局清晰，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)要么上漲，要么下跌。

9/10月份，樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的萬(wàn)寧購(gòu)房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì)，出臺(tái)相應(yīng)的“萬(wàn)寧買房補(bǔ)貼”政策刺激萬(wàn)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)，成交量會(huì)明顯上漲，9/10月月份是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲幅高的月份。

11月份，經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。

12月份是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲幅低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商是大的開(kāi)發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是萬(wàn)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷多的月份。

結(jié)語(yǔ)：如果萬(wàn)寧房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，萬(wàn)寧買房越早越好，但是如果萬(wàn)寧房?jī)r(jià)起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是佳萬(wàn)寧買房的時(shí)候。

萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海航康樂(lè)悅居：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)

2、石梅山莊：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南萬(wàn)寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

3、興隆美麗春天：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)

4、華亞海島假日：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面）

5、中南芭提雅：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對(duì)面）

6、拾美海域：均價(jià)6400元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市望海大道與縱一路交匯處

7、龍憩園中園：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

8、石梅半島：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔

9、南洋印象：均價(jià)4200元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市和樂(lè)鎮(zhèn)三角路口

10、金手指太陽(yáng)谷溫泉城：均價(jià)15600元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧興隆興梅大道西側(cè)