海南定安縣樓盤人民幣連續(xù)兩日貶值 房價未必會跌

海南定安縣樓盤人民幣連續(xù)兩日貶紙 房價未必會跌，定安樓盤，定安買房預算、家庭人口、還貸方式等這些定安買房細節(jié)都需要注意！

8月11日和12日，人民幣對美元中間價累計下跌2344個基點，累計貶紙3.5%，央行連續(xù)兩日在官網(wǎng)以答記者問的方式稱，中間價大幅貶紙的主要原因是8月11日公布7月份金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在對新數(shù)據(jù)進行分析和人民幣兌美元匯率中間價報價進一步完善的基礎上，做市商進行報價動。當前并不存在持續(xù)貶紙的條件。

央媽說的高大上，咱普通人聽起來有點吃力，小編跟你聊點接地氣的話：

這兩日的貶紙，意味著兌換一萬美元，要多付出兩千多元人民幣。

一切和相關(guān)的問題都拋過來了，炒外匯、炒股票、炒樓花……各種炒。

不過要把人民幣貶紙和定安房價扯上關(guān)系，貌似有點“牽強附會”。小編先亮出我們的觀念：

人民幣連續(xù)兩日貶紙定安房價未必會跌。

先看其他“兄弟”國家和組織的回應

IMF（國際貨幣基金組織）人民幣中間價新機制是受歡迎的，應允許市場化。

美國財政部：繼續(xù)敦促中國推進人民幣匯率市場化改革。

俄羅斯經(jīng)濟部：人民幣貶紙給新興市場帶來壓力。

印度財政部人士：人民幣貶紙會影響印度出口。

韓國：當前并不當心韓元受人民幣貶紙影響。

人民幣對美元貶紙，錢袋子有啥影響，定安買房會受影響嗎？

目前來看，如果出現(xiàn)持續(xù)性的貶紙，至少會出現(xiàn)兩點影響：

一是，海外熱錢中國物業(yè)減少，價格下跌；

二是，房企在海外的融資成本上升。當然近年來，房企在外海的融資規(guī)模并不大。

短暫的貶紙并不會對房企的資金鏈帶來多大的影響。

按照央媽的表態(tài)，人民幣持續(xù)貶紙幾乎是零概率時間，所以，至少在目前還看不到對定安房價的影響。

但是有一個有趣的現(xiàn)象：

人民幣持續(xù)的9年，也是中國房地產(chǎn) 價格持續(xù)上漲的9年，當然定安房價上漲的原因很多，其中之一，就是人民幣。這過程中，擁有定安房產(chǎn)的人資產(chǎn)迅速。定安房產(chǎn)的預期，又加劇了更多人定安買房的欲望。

當前影響定安房價的核心的還是供求關(guān)系。具體到住宅價格，與人民幣貶紙并無直接關(guān)系。

一線城市有較為穩(wěn)定的剛性需求支撐，崩盤風險很小。二三四線城市定安房價由于各地經(jīng)濟發(fā)展不平衡和供求關(guān)系，正在調(diào)整進程中。這與人民幣貶紙并無太大關(guān)聯(lián)。

可以預見，未來定安房價并不會出現(xiàn)大的波動，這一輪上漲趨勢不會因此掉頭，小伙伴們該定安買房還得買！

定安買房優(yōu)勢：生紙空間。首先是興安公園的建設，接著是定海大橋的開通，然后是跨海大橋接入澄邁，連接定海大橋，醉后是海南政府的兩個暫停。定安這幾項重點規(guī)劃，大大提升了定安房產(chǎn)的生紙空間。