?？谟^瀾湖旅游區(qū)哪個(gè)房子可以買？啥原因海南?？谟^瀾湖旅游區(qū)房價(jià)漲的這么快~

為何海南?？谟^瀾湖旅游區(qū)房價(jià)漲了這么多？海南?？谟^瀾湖度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。加上海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，?？谟^瀾湖房價(jià)在未來幾年是非漲不可。海口觀瀾湖由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口觀瀾湖的房價(jià)漲這么快。

為啥海口觀瀾湖房價(jià)還要漲

1、雖然全國性的房價(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但海口觀瀾湖由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？谟^瀾湖的房價(jià)還要漲。

2、?？谟^瀾湖房價(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有?？谟^瀾湖房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？谟^瀾湖房價(jià)上漲的原因。

3、?？谟^瀾湖基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？谟^瀾湖房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

4、海口觀瀾湖房價(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房價(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，海口房價(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，?？谟^瀾湖的房價(jià)漲這么快。

5、海口觀瀾湖房價(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購房會(huì)推動(dòng)?？谟^瀾湖房價(jià)上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價(jià)的走勢(shì)：?？谟^瀾湖房價(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。?？谟^瀾湖買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

?？谟^瀾湖房子綜合優(yōu)勢(shì)一：?？谑?/a>的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。