海南怎么買到采光好的房子 這些實(shí)用妙招請收好！

怎么買到采光好的房子 這些實(shí)用妙招請收好！ 秀英區(qū)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

海南買房時(shí)，要對樓房的樓間距、朝向、樓層數(shù)、面寬和進(jìn)深等因素進(jìn)行綜合分析，每一個因素都對秀英區(qū)房子的采光有影響。比如，樓間距大、朝南向的秀英區(qū)房子采光好，樓層越高、面寬和進(jìn)深比例合理的秀英區(qū)房子，采光也不會差。如何挑選采光好的秀英區(qū)房子？這些注意事項(xiàng)了解一下。

第一步要看樓間距。樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著秀英區(qū)房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音、安全系數(shù)等。如果樓間距過小，即使是南向的房間，采光也不會很好。在選房時(shí)，一定要實(shí)際去看看秀英區(qū)房子，留意房間的采光情況，早上幾點(diǎn)能照進(jìn)陽光，下午幾點(diǎn)陽光撤回。

第二步看朝向。南向的秀英區(qū)房子采光好。對于一整套戶型，功能廳的布局對整間房的采光有影響。客廳、主臥盡量朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人活動醉多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。如果是塔樓，沒有南北朝向的秀英區(qū)房子，優(yōu)先選擇東南向，其次選擇南向，再次選擇西南向。不過西南向的秀英區(qū)房子光照時(shí)間會比東南向的時(shí)間長，可以根據(jù)個人生活習(xí)慣進(jìn)行選擇。還需要注意整個區(qū)域的規(guī)劃。有些秀英區(qū)房子朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以秀英區(qū)房子即使朝南，也可能被遮擋。

第三步樓層數(shù)。樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分少，一天的日照時(shí)間越長。但是樓層太高也不好，考慮到夏天陽光照射嚴(yán)重，高層住戶室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高。

第四步看進(jìn)深和面寬。進(jìn)深指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。買住宅一定要學(xué)會挑選面寬和進(jìn)深，拿一個單個功能房間來說，進(jìn)深和面寬的黃金比例應(yīng)為6比4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個居住起來比較舒適、合理的房間了。

選房可是一門學(xué)問，就像在考慮采光因素時(shí)，除了以上的4個因素，還要看看小區(qū)樓房前后有沒有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光。看一下窗墻比，落地窗比小窗戶的房間采光好。只有注意每一個細(xì)節(jié)，你才能挑到醉滿意的房源。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。