海南陵水清水灣海景區(qū)買房子限購嗎？陵水清水灣是否限購商品房有哪些？

陵水清水灣房?jī)r(jià)，海南陵水清水灣買房XG嗎？海南陵水清水灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。海南陵水清水灣海景區(qū)購房條件有哪些？外地人怎么樣在海南陵水清水灣海景區(qū)買房子，面對(duì)這些疑問，海南陳霞為大家匯總了陵水清水灣XG政策概括解析，想在陵水清水灣買房的外地人不妨先來了解一下！

一、陵水清水灣買房資格

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、陵水清水灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南XG后，陵水清水灣房子價(jià)格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來陵水清水灣買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南購房政策全方位剖釋

海南陵水清水灣買房XG嗎？以下是海南買房資格綜合分析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ?？凇⑷齺?、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，陵水清水灣房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上陵水清水灣購房門檻會(huì)越來越高，陵水清水灣房源將會(huì)越來越少。

三、“候鳥”老人怎么樣在陵水清水灣買房

北方人怎么樣在陵水清水灣海景區(qū)購房？海南陵水清水灣買房那里好？陵水清水灣海景區(qū)哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個(gè)樓盤中，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了陵水清水灣優(yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、順澤福灣 均價(jià)34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，樓盤賣點(diǎn)：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。。

2、恒大海上帝景 均價(jià)10500元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，樓盤賣點(diǎn)：品牌開發(fā)商，周邊配套豐富。

3、溫泉莊園 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，樓盤賣點(diǎn)：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。。

4、香水灣1號(hào) 均價(jià)66000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣A區(qū)，樓盤賣點(diǎn)：現(xiàn)房，一線海景房，高端別墅區(qū)。

5、Aloha阿羅哈 均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 ，樓盤賣點(diǎn)：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。。

6、碧桂園君悅海 均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)，樓盤賣點(diǎn)：陵水新項(xiàng)目，旅游開發(fā)區(qū)。

7、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn) 均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，樓盤賣點(diǎn)：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。。

8、雅居樂山海間 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，樓盤賣點(diǎn)：社區(qū)配套完善，戶型多樣，一級(jí)物業(yè)管理。

9、天賜南灣 均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)，樓盤賣點(diǎn)：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。。

10、和泓清水灣南國僑城 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，樓盤賣點(diǎn)：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。。

陳霞結(jié)語：陵水清水灣房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南陵水清水灣房子有購房需求。陵水清水灣的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。陵水清水灣海景區(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018陵水清水灣購房政策，供大家參考。。。

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