海南新房限購政策全面分析，儋州白馬井買房精髓~

儋州白馬井房價，海南儋州白馬井購房XG嗎？儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?。儋州也是海南第三大城市，僅次于?？谌齺啞鴥?nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。海南儋州白馬井鎮(zhèn)購房資格如何滿足？外地人怎么在儋州白馬井鎮(zhèn)買房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了儋州白馬井XG政策全方位解讀，想在儋州白馬井買房的北方人不妨先來了解一下！

一、儋州白馬井購房條件

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、儋州白馬井購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，儋州白馬井房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來儋州白馬井買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南購房政策綜合分析

海南儋州白馬井購房XG嗎？以下是海南購房資格全方位解讀：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認為調(diào)控就是讓房價下跌。其實不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，儋州白馬井房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上儋州白馬井購房門檻會越來越高，儋州白馬井房源將會越來越少。

三、“候鳥”老人怎樣在儋州白馬井鎮(zhèn)買房子

北方人怎么在海南買房子？海南儋州白馬井買房那里好？儋州白馬井鎮(zhèn)哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州白馬井優(yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、隆華新村 均價5213元/㎡，樓盤地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），樓盤賣點：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。。

2、廣場家園 均價9200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），樓盤賣點：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。?；◢u投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增紙空間大。。

3、和風(fēng)雅筑 均價3700元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑，樓盤賣點：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增紙空間大。。

4、古鹽田·半島海天 均價5500元/㎡，樓盤地址：儋州市洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鹽田村半島，樓盤賣點：小區(qū)綠化率高，內(nèi)部配套齊全。

5、世茂天城 均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側(cè)），樓盤賣點：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。。

6、正恒帝景 均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州市美迎路與那洋路口東北角，樓盤賣點：交通條件較好。

7、吉報海花盛景 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯，樓盤賣點：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增紙空間大。。

8、城北世家 均價13500元/㎡，樓盤地址：儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)，樓盤賣點：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。?；◢u投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增紙空間大。。

9、澳門街 均價6900元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大街美扶段南側(cè)，樓盤賣點：位于主干道，交通生活方便。

10、海拓香洲 均價暫無元/㎡，樓盤地址：儋州市云月路西側(cè)，樓盤賣點：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。。

陳霞結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得儋州白馬井都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。儋州白馬井鎮(zhèn)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018儋州白馬井購房政策，供大家參考。。。

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