2018海南?？谑蟹康禺a(chǎn)房?jī)r(jià)怎么樣？深度剖析?？谑蟹慨a(chǎn)現(xiàn)況~

?？谑蟹康禺a(chǎn)，將來?？诜?jī)r(jià)會(huì)如何走向？?？谫I房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。沒有買房的人永遠(yuǎn)都覺得房?jī)r(jià)貴。。。2018年?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然?？谑蟹?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，不過“候鳥”老人卻落失買房條件，海南海口市新房成交均價(jià)為14898元/平米，那么，北方人海口買房如何選？。。。

一、今后海口房?jī)r(jià)會(huì)如何

未來?？诜?jī)r(jià)會(huì)如何走向？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，?？诜?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到?？谶^冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在?？冢鄶?shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到?？谧夥浚哟罅藢?duì)?？谛粜头课莸男枨螅康酱汗?jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)?？谛粜蜕唐纷≌鲩L(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，?？谛粜头课莸膬r(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。XG遏制了?？诜?jī)r(jià)上漲，不過?？谫I房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新?？诜?jī)r(jià)：

2018年海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。雖然海南?？诜?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，然而北方人卻失去購(gòu)房資格，很多外地人都偏愛在海南?？谫I房，和其他地方截然不同。海南?？谫I房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

如果你近期有打算在?？诨蛘吆Ｄ腺?gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是?？诜?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)，在未來5年內(nèi)，?？诜?jī)r(jià)一定會(huì)超過海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著海口公共配套的日益增長(zhǎng)，?？谖磥淼姆?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了?？诜?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為?？谫I房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海南?？谑蟹?jī)r(jià)今后只能一直高漲，?？诜孔佑肋h(yuǎn)都是昨天的便宜，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，?？诜?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來不言而喻。

二、?？诜?jī)r(jià)將來只漲不跌

2016年，海口房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，海口房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，海口購(gòu)房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

然而，?？诜?jī)r(jià)依舊沒有停下來，房地產(chǎn)成交均價(jià)上升至14898元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.36%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功阻礙了?？诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。不過“候鳥”丟失海口買房條件~

那么多“候鳥”到海南買房，供不應(yīng)求，海口市房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@海外魯先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@西藏章女士：我有個(gè)朋友從5000多說要看著市場(chǎng)跌，如今?？诜?jī)r(jià)過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@新疆蕭女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@新疆齊先生：馬云說8年后房子如蔥......

@海外曹先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@浙江苗先生：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房?jī)r(jià)貴。有沒有買到房子都會(huì)后悔，沒有的會(huì)說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@山東孔女士：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@吉林湯先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@四川秦先生：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@海外宋女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@湖北馬女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@秦女士：感覺特別好，?？谶€是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@湖北周女士：說實(shí)在的買了?？诜孔有睦锿Ω吲d的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、?？跇潜P價(jià)格

海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谫I房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、海航豪庭南苑，均價(jià)12000元/㎡，位于海口市國(guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米）。

2、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈，均價(jià)25000元/㎡，位于?？谑袊?guó)興大道5號(hào)。

3、萬花坊·金城雅舍，均價(jià)13700元/㎡，位于?？谑行阌^(qū)海榆中線2.5公里處東側(cè)海南省化廠(老車管所隔壁)。

4、頤養(yǎng)公社，均價(jià)10800元/㎡，位于長(zhǎng)濱西二路與長(zhǎng)濱六路交匯。

5、椰風(fēng)海韻·海景花苑，均價(jià)7000元/㎡，位于美蘭區(qū)桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)振洋路16號(hào)。

6、衡陽大廈，均價(jià)8300元/㎡，位于?？谑腥嗣翊蟮?1-1號(hào)（海甸三東路與四東路中段）。

7、?？诮鹈阑▓@，均價(jià)11800元/㎡，位于海口市海秀路港澳開發(fā)區(qū)科技大道（30路公交車終點(diǎn)）。

8、城湖憩園，均價(jià)9000元/㎡，位于?？谑协偵絽^(qū)紅城湖路26-1號(hào)。

9、紫竹園，均價(jià)16000元/㎡，位于?？谑旋埲A區(qū)椰海大道394號(hào)（椰海大道與丘海大道交匯處）。

10、雙龍?jiān)罚鶅r(jià)9600元/㎡，位于?？谑薪鹌侣?2號(hào)（省社保局）。

?？谫?gòu)房綜合評(píng)價(jià)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

陳霞結(jié)語：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海口水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。目前?？谡{(diào)控非常嚴(yán)格，?？诜?jī)r(jià)未來不言而喻。2018海南?？谑蟹康禺a(chǎn)房?jī)r(jià)怎么樣？深度剖析海口市房產(chǎn)現(xiàn)況~供大家參考。。。

以上就是《2018海南?？谑蟹康禺a(chǎn)房?jī)r(jià)怎么樣？深度剖析?？谑蟹慨a(chǎn)現(xiàn)況~》的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。