海南萬寧石梅灣房價持續(xù)安穩(wěn)，不過“候鳥”老人卻失去購房條件~

萬寧石梅灣房地產(chǎn)，未來萬寧石梅灣房價會如何走向？萬寧石梅灣四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。北方人買房子猶豫不太需要。。。2018年萬寧石梅灣房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然萬寧石梅灣房價走勢安穩(wěn)，不過“候鳥”老人卻丟失購房條件，海南萬寧石梅灣養(yǎng)生區(qū)新房成交均價為22108元/平米，那么，現(xiàn)在是不是萬寧石梅灣買房時機。。。。。

一、2018年萬寧石梅灣房價會如何

將來萬寧石梅灣房價會如何？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，萬寧石梅灣房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到萬寧石梅灣過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在萬寧石梅灣，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬寧石梅灣租房，加大了對萬寧石梅灣小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對萬寧石梅灣小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，萬寧石梅灣小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG阻礙了萬寧石梅灣養(yǎng)生區(qū)房價上漲，然而萬寧石梅灣買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新萬寧石梅灣房價：

2018年海南萬寧石梅灣房價均價22108元/㎡，環(huán)比上月：↑3.25%。雖然萬寧石梅灣房價走勢安穩(wěn)，不過北方人卻落失購房條件，陳霞認為，2018年萬寧石梅灣的房價，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在萬寧石梅灣或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是萬寧石梅灣房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內(nèi)，萬寧石梅灣房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著萬寧石梅灣公共配套的日益增長，萬寧石梅灣未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了萬寧石梅灣房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬寧石梅灣買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

海南萬寧石梅灣房價未來只漲不跌，萬寧石梅灣房產(chǎn)有價無市，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，萬寧石梅灣房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、萬寧石梅灣養(yǎng)生區(qū)房價未來只高不低

2016年，海南萬寧石梅灣養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，萬寧石梅灣房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴格，萬寧石梅灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

然而，萬寧石梅灣房價依舊沒有停下來，房產(chǎn)成交均價上升至22108元/平方米，環(huán)比漲幅↑3.25%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進行全方位調(diào)控，當時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功遏制了萬寧石梅灣房價上漲的趨勢?？墒恰昂蝤B”老人失去萬寧石梅灣買房機會~

那么多“候鳥”老人來海南買房，供不應(yīng)求，萬寧石梅灣養(yǎng)生區(qū)房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@湖南蘇女士：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@羅女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今萬寧石梅灣房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@重慶任先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@陜西柳先生：馬云說8年后房子如蔥......

@陜西姚女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@天津戚女士：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@新疆秦先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@青海趙女士：人人堅持不買肯定跌。

@喻先生：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@福建鄭女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@重慶彭女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@吉林苗女士：感覺特別好，萬寧石梅灣還是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。

@福建周女士：說實在的買了萬寧石梅灣房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、萬寧石梅灣樓盤價格

海南萬寧石梅灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引萬寧石梅灣買房度假的原因之一。在萬寧石梅灣買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、龍?zhí)丁厝∠?，均價6700元/㎡，位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。

2、萬寧陽光熙園，均價15000元/㎡，位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道。

3、石梅半島，均價16000元/㎡，位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔。

4、金泰南燕灣，均價30000元/㎡，位于萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)。

5、永橋尚城，均價12000元/㎡，位于萬寧市望海大道南側(cè)。

6、融創(chuàng)日月灣，均價23000元/㎡，位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)。

7、旭陽日月泉，均價25000元/㎡，位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)迎賓大道199號。

8、萬城春天，均價7500 元/㎡，位于萬寧市萬州大道人民公園旁。

9、木棉山莊，均價7400 元/㎡，位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁。

10、龍溪谷，均價10000元/㎡，位于萬寧市興隆熱帶風情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁。

萬寧石梅灣購房綜合評價：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。

陳霞結(jié)語：由于萬寧石梅灣的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！目前萬寧石梅灣調(diào)控非常嚴格，萬寧石梅灣房價未來不言而喻。海南萬寧石梅灣房價持續(xù)安穩(wěn)，不過“候鳥”老人卻失去購房條件~供大家參考。。。

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