2020文昌月亮灣現(xiàn)房一覽（文昌月亮灣現(xiàn)房漲值空間解析）

2020文昌月亮灣現(xiàn)房一覽（文昌月亮灣現(xiàn)房漲紙空間解析） 文昌月亮灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？“候鳥”文昌月亮灣買房過冬買現(xiàn)房，還是買期房？2020海南月亮灣期房優(yōu)缺點(diǎn)，2020文昌月亮灣現(xiàn)房合適買嗎？海南月亮灣現(xiàn)房一覽。。。文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。

一、文昌月亮灣期房VS現(xiàn)房如何選擇？

文昌月亮灣期房是還未建造完成的房子，并且是先付款后交房，購房者只能依賴于合同，但在樓盤落成到收房期間誰也不能保證一點(diǎn)問題都不出，也避免不了產(chǎn)生糾紛。那么，文昌月亮灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海南文昌月亮灣期房優(yōu)惠力度大，開發(fā)商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區(qū)位置好的樓盤開發(fā)商都會進(jìn)行預(yù)售，所以比較容易買到好房子，這也讓很多購房者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發(fā)商的預(yù)售資質(zhì)是否齊全，開發(fā)實(shí)力等。

2、買文昌月亮灣現(xiàn)房的缺點(diǎn)：現(xiàn)房多數(shù)是已經(jīng)預(yù)售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數(shù)已經(jīng)被選擇剩下的，可選擇的余地較小。價格相對較高。進(jìn)入現(xiàn)房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預(yù)售房源相對較高。

3、通常在購買海南文昌月亮灣房子的時候都是可以享受到一定的優(yōu)惠的，但是并不是所有的房子都有優(yōu)惠，海南月亮灣現(xiàn)房銷售通常經(jīng)歷了較長的銷售周期，為了再次積聚人氣，開發(fā)商和銷售人員，往往會提出各式各樣的優(yōu)惠促銷方式。對于剛需等著結(jié)婚的購房者來說，購買海南文昌月亮灣現(xiàn)房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。

4、相對于海南文昌月亮灣現(xiàn)房，期房的風(fēng)險會大一些，無論是從收房的時間、配套設(shè)施、道路設(shè)施、面積等維度，期房都有較大的風(fēng)險，但是單純從的角度上來看，購買海南文昌月亮灣期房可以獲得更高的。因為現(xiàn)房都是在幾年前設(shè)計的，而期房則是在現(xiàn)房設(shè)計原有的基礎(chǔ)上，避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點(diǎn)。而且是在買主很少的時候就購買，可以優(yōu)先選擇品質(zhì)比較好的房子。

在購房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，文昌月亮灣房價會產(chǎn)生波動。如果漲價則購房者受益，如果跌價則購房者會遭到損失。海南文昌月亮灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、文昌月亮灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢不足

海南文昌月亮灣房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

文昌月亮灣期房定義：人們習(xí)慣上把海東在建的、尚未完成建設(shè)的、還不能使用的房屋稱為期房。

文昌月亮灣期房優(yōu)點(diǎn)：

1、選擇空間大：由于訂的是文昌月亮灣未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，文昌月亮灣購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，文昌月亮灣期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠。

3、質(zhì)量更容易把關(guān)：期房從付完定金的那一刻起，文昌月亮灣購房者就可隨時去查看該樓盤的建設(shè)情況。

文昌月亮灣期房缺點(diǎn)：

1、實(shí)物不可見：文昌月亮灣期房基本是根據(jù)圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實(shí)物可能會出現(xiàn)偏差。

2、有爛尾風(fēng)險：若文昌月亮灣開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔恪⑷狈Ρ匾馁Y金，使工程停頓甚至爛尾，文昌月亮灣購房者將蒙受巨大的損失。

文昌月亮灣現(xiàn)房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產(chǎn)證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

文昌月亮灣現(xiàn)優(yōu)點(diǎn)：

1、實(shí)物可見：既有文昌月亮灣房屋的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：文昌月亮灣購房者只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入?。簩τ谖牟铝翞扯唐谟芯幼⌒枨蟮馁彿空?，基本實(shí)現(xiàn)拎包入住。

三、文昌月亮灣哪些新房生紙快

文昌月亮灣樓盤有沒有touzi空間？文昌月亮灣什么樓盤還能touzi，文昌月亮灣房子會生紙嗎？由于海南文昌月亮灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌月亮灣哪些樓盤生紙快，僅供參考！。

1、白金海岸：白金海岸位于清瀾高隆灣旅游大道一環(huán)西，周邊娛樂有內(nèi)置高爾夫球場 (100米)內(nèi)置海鮮街 (50米)椰子大觀園 (3.6公里)銅鼓嶺 (36.2公里)。

2、富力·月亮灣：富力·月亮灣位于文昌市月亮灣，物業(yè)公司是廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司?？诠?。

3、宏圖·高龍灣1號：宏圖·高龍灣1號位于宏圖·高龍灣1號，開發(fā)商是海南昂立touzi有限公司。

4、義方家園：義方家園位于文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)），

5、時代新城：時代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處，

6、疊翠苑：疊翠苑位于文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對面，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、綠島：綠島位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面），周邊餐飲有重慶火鍋 (1.2公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (3公里)天府之家 (2.7公里)。

8、魯能山海天海石灘叁號：魯能山海天海石灘叁號位于海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，物業(yè)公司是海南魯能物業(yè)服務(wù)有限公司。

9、瀾港壹號：瀾港壹號位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)，物業(yè)公司是。

10、同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日：同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)白金大道一號，容積率2.45。

海南文昌月亮灣二手房，想在海南文昌月亮灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌月亮灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

很多外地人都偏愛在海南文昌月亮灣買房，和其他地方截然不同。海南文昌月亮灣買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

結(jié)語：由于文昌月亮灣的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！文昌月亮灣現(xiàn)房期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，2020文昌月亮灣現(xiàn)房一覽（文昌月亮灣現(xiàn)房漲紙空間解析）供大家參考。。。