海南萬寧市購房置業(yè)指南：買高層需要注意的事情

海南萬寧市購房置業(yè)指南：買高層需要注意的事情，萬寧買房，如果你來過海南，看看萬寧的天，看看萬寧的白云，就一定有萬寧買一套房子的沖動(dòng)。

隨著城市發(fā)展，高層住宅越來越多，高層住宅成為主流。在建或新建項(xiàng)目也以高層住宅為主，萬寧購房者在購買高層住宅時(shí)，一定要擦亮眼睛，以下幾大方面要注意。

一、密度和觀景非常重要

高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高。在低密度的基礎(chǔ)上，還要觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景被遮擋殆盡，那就大煞風(fēng)景了。

二、電梯數(shù)量情況很重要

選擇購買高層住宅，要觀察整座樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都應(yīng)配備3部電梯，較好都是24小時(shí)運(yùn)行。

三、了解供水、水壓、供電等情況

一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

四、物業(yè)管理不能忽視

大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

五、車位問題

在萬寧購房時(shí)，即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)槲磥砗苡锌赡苘囄槐?a href="http://www.henbr.cn/fangjia/wanning.html" target="_blank" class="keylink">萬寧房價(jià)還貴。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。