臨高購房車位選不好，買房更煩惱！附車位選擇6大注意事項！

臨高購房車位選不好，買房更煩惱！附車位選擇6大注意事項！，臨高房價，臨高什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

過年了，抓緊年底買車臨高買房的人也不在少數(shù)。這就意味著臨高購房帶車位的客戶也會增多。常常有人說，車位選不好，臨高買房很煩惱，那么，到底該怎么選車位，車位選擇有哪些注意事項呢？小編從以下6點依次為大家分析。

1、車位面積

車位面積簡單來說就是能夠讓愛車綽綽有余的停放的空間。一般來說，車庫里的各個停車位的面積大小不會太大的差別，基本上是按照規(guī)范標準來劃分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的車位在不同車輛大小的前提下，還是略有差別。我們從長度和寬度上了解合理車位的面積。

（1）長度

一般來說，如果車位是并排停放的話，那么車位的長度保持在車身長度的1.2倍左右即可，如果是首尾相接停放方式的車位時，車位的長度應(yīng)該是車長的1.5~2倍。如果是女駕駛員的話，應(yīng)盡量選擇一些非正常區(qū)域的停車位，這里的車位空間一般稍大，長度也稍長一些，更方便停車。

（2）寬度

寬度，一方面與停車是否方便有關(guān)，另一方面又涉及開關(guān)車門是否影響到相鄰車輛是否會被刮蹭等安全問題。通常標準是，車位的寬度要達到車身的1.4~1.7倍即可。

2、停車，出車安全考慮

安全考慮包括避開柱子、拐角，十字路口，選擇寬敞，監(jiān)控設(shè)備輻射的地區(qū)，這些位置一方面可以保障自己停車便捷，開車出去也方便，另一方面，在非監(jiān)控盲區(qū)的位置停車也可以避免發(fā)生盜竊，意外事故也可以有效捕捉到證據(jù)。

3、車位購置和管理費用

買車和臨高買房一樣，前期的付款不是醉終付款，后期還有費用需要支出。比如車位管理費，車輛管理費，而且購買車位和臨高購房不同，車位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開發(fā)商會要求全款購買車位。車位和臨高房子一樣也要征收相關(guān)的契稅等稅費。這些費用支出，在購置車位的時候，都要計算清楚，考慮到成本中去。

4、車位距離家和車庫出入口的位置

該項注意事項的要求是，離家越近越好，離車庫出口越近越好，這么做的原因是可以節(jié)省停車出車所浪費的時間，畢竟現(xiàn)在車輛那么多，車位緊張，亂停車的現(xiàn)象不可避免。為了有效的行使，不浪費過多的時間，該項是很有必要的。

5、車庫規(guī)劃

買車位既然與臨高買房掛鉤，那么就請你臨高買房有多用心，買車位就多用心，在看車位的時候醉后能夠連同其車位，車庫規(guī)劃圖一塊兒仔細了解了，在交房驗收的時候也千萬別走到你的車位方框內(nèi)瞥一眼就完事兒，還得看防潮，電路，監(jiān)控，地面等各項細節(jié)問題。

6、車位產(chǎn)權(quán)

車位包括敞開式地上車位、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位、未計入公攤面積的地下車位、計入公攤面積的地下車位、人防工程車位、非人防工程地下車位和機械車位。關(guān)于你所購買的車位是哪一種，購買的車位是否計入產(chǎn)權(quán)，是否有產(chǎn)權(quán)證等這些問題，都要在合同中做以明示。

臨高買房優(yōu)勢：臨高濱海新區(qū)包括龍波灣的金沙灘和臨高角一帶的海景房，主要是別墅和瞰海公寓，地處靜謐、海景優(yōu)美，幾乎都是面向內(nèi)地度假和touzi的人群。出于對內(nèi)地業(yè)主的考慮，房子都是帶精裝修出售，精裝瞰海公寓初價約為8000元/㎡，精裝別墅初價約為10000元/㎡，可見現(xiàn)在臨高一線海景房的房價約為三亞的三分之一。適合人群：資金充裕的養(yǎng)老度假人群，也可以touzi置業(yè)。濱海新區(qū)都是以海景房為主，這邊的配套主要是靠小區(qū)的內(nèi)部供給，不過這邊離臨城也不遠，差不多是12公里的路程，出行也很方便。