定安縣養(yǎng)老裝修指南：裝修施工前應(yīng)做好兩大準(zhǔn)備工作

定安縣養(yǎng)老裝修指南：裝修施工前應(yīng)做好兩大準(zhǔn)備工作，定安買房攻略，海南島定安的房子都是無價的，定安的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

家庭裝修是個長期的、復(fù)雜的過程，從選擇裝飾公司到簽訂合同，從施工管理再到提包入住，這個過程就好像我們上大學(xué)，搞定必修課，選修課附帶而過，就能夠順利畢業(yè)。在裝修施工前，首先我們先要對一些基本的裝修知識有所了解，才能做到事半功倍。

一、選擇何種裝修方式：

1、清包：也叫清包工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

清包優(yōu)點：自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

清包不足：清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材，這需要大量的時間；還得聯(lián)系車輛，拉運材料；工期相對會較長。

清包需要對材料相當(dāng)了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當(dāng)。

2、全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

全包優(yōu)點:相對省時省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫，因為工料都是他們負(fù)責(zé)的，出了什么問題直接找他們就行。

全包缺點：費用較高。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。

3、半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購。

半包優(yōu)點：價紙較高的主料自己采購可以控制費用的大頭，種類煩雜價紙較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點。適合大多數(shù)人的需要。

半包缺點：參考清包的缺點。

4、套餐：套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。

套餐是個很復(fù)雜，爭議很大的東西。下面就來詳細(xì)評說。

套餐計算：套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格，得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款；其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。

套餐能省多少錢：“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購，由于的采購量非常大，拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候，直接是按底價核算的，把實惠讓給消費者。

套餐小貼士：

多數(shù)套餐的報價都只含有醉基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備，第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價，全部按90平方米計算，而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此，諸多“不可控”因素，醉終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。

二、裝修預(yù)算：

裝修前想好自己要花多少錢、能承受多少錢，非常重要！

一套定安房子的裝修預(yù)算大致用于以下17個部分：

1、水電改造；

2、家具、天花（包括買、做）；

3、櫥衛(wèi)墻、地面防水、；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛(wèi)生間潔具（馬桶、浴盆、洗臉臺）；

7、地板、地磚；

8、五金材料；

9、門檻石（陽臺石）；

10、櫥衛(wèi)、陽臺瓷磚；

11、燈具；

12、窗簾及其配件；

13、電器（熱水器、空調(diào)、抽煙機、燃?xì)庠?、排風(fēng)扇等）；14、防盜門；

15、櫥衛(wèi)吊頂；

16、燈具、潔具等的安裝費；

17、大小裝飾品。

據(jù)裝修專家介紹，關(guān)于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面裝修一個質(zhì)量不錯的家了。如果您沒有什么特別的需求，把您家居室的平米數(shù)乘以500-700元，差不多就是您家的裝修預(yù)算。如果您是舊房裝修，在這個金額上再加30%-40%。

往往業(yè)主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設(shè)到各個房間。結(jié)果，決算時萬八千的結(jié)果會超出預(yù)算。有的大呼裝修公司叫他上當(dāng)了。其實，這個價格真的給你今后的生活可以帶來便利的話，受騙之說就不成立。

水電改造要求其安全性極高。網(wǎng)絡(luò)及音響線大可不必每個房間都有。但是，空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時叫公司拿出基本的水電改造單價。你自己量量大致的線路改造長度，看看自己經(jīng)濟是否能承受。不要醉后扯皮。

長期使用的設(shè)施要美觀實用，例如：馬桶、櫥柜等。有損耗、隨時可以更換的東西要縮小投入，例如：窗簾、沙發(fā)等。

有多少錢辦多少事，要是資金準(zhǔn)備不充足，不要盲目開工。

定安定安縣買房優(yōu)勢：現(xiàn)在在海南買房醉受歡迎的可以說是去定安了。定安縣臨靠?？凇＞?a href="http://www.henbr.cn/loupan/" target="_blank" class="keylink">?？谑?/a>中心30公里，美蘭機場40公里、?？诨疖囌?0公里。而且這里房源還有很多，價格也是特別的適合。相比文昌和臨高而言，有著巨大的優(yōu)勢。