海南樂東五保戶的房屋可以贈送他人嗎？如何贈送？

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由于現(xiàn)在 樂東房地產(chǎn)市場交易調(diào)控政策嚴(yán)謹(jǐn)，很親屬關(guān)系的“買賣雙方”會選擇贈送方式過戶樂東房產(chǎn)，這樣需要繳納的費(fèi)用就減少了。采取贈與的方式雖然很好，但如果不了解其中的一些內(nèi)容就容易出錯，其中大的問題出在五保戶的房屋贈與上。那么五保戶的房屋是否可以贈送他人？如何贈送？

五保戶的房屋可以贈送他人嗎？

根據(jù)規(guī)定，五保戶的房屋是可以贈與他人的，但需要滿足一下幾個條件：

１、房屋土地贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標(biāo)志；

２、所贈五保戶房屋土地必須是贈與人自己具有合法權(quán)的集體土地；

３、所贈五保戶房屋土地必須是沒有被司法機(jī)關(guān)或機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的；

４、所贈五保戶房屋土地必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的；

５、所贈五保戶房屋土地如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意；

６、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人樂東房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。

五保戶的房屋如何贈送他人？

１、五保戶的房屋土地贈予協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個人來辦財產(chǎn)贈予公證，是不會被受理的。

３、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)?！?/p>

４、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

辦理完以上公證手續(xù)就可以去房管局辦理過戶手續(xù)了。

以上就是關(guān)于五保戶的房屋是否可以贈送給他人以及如何贈送的介紹了，贈與與其他事項不同，所以辦理之間一定要慎重。

海南樓盤賣點：樂東的樓盤地域分布主要在三大區(qū)域：一是以龍棲灣和龍沐灣為中心的濱海區(qū)域，這個區(qū)域的樓盤占盡樂東醉好位置，房價相對醉高。二是以九所新區(qū)為中心的九所區(qū)域，不靠海但交通方便、經(jīng)濟(jì)活躍，房價比濱海盤低些。三是樂東縣城的區(qū)域，既不靠海交通也不太方便，房價醉低。樂東縣的房產(chǎn)格局基本如此。