海南澄邁房產(chǎn)出讓土地贈與他人要辦什么手續(xù)？在哪辦理？

海南澄邁房產(chǎn)出讓土地贈與他人要辦什么手續(xù)？在哪辦理？，澄邁優(yōu)勢，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

土地使用權(quán)贈與是土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給受贈人，受贈人予以接受的行為。土地使用權(quán)，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。那么，出讓土地贈與他人要辦什么手續(xù)？在哪辦理？

一、出讓土地贈與他人要辦什么手續(xù)？

1、土地權(quán)利證書原件及復(fù)印件。

2、經(jīng)地稅部門加具審核意見的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。

3、提交贈與方的贈與公證書原件和受贈方的受贈公證書原件；或提交贈與雙方共同辦理的贈與合同公證書原件(1份)。

4、1：1萬位置示意圖(1份)、實測用地宗地圖(2份)。

5、土地評估書(住宅用地在交易所窗口或鎮(zhèn)區(qū)國土資源分局進行免費電腦化評估)。

6、申請人身份證明。

(1)屬個人的，提供身份證明原件及復(fù)印件；

(2)屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人身份證明書及身份證復(fù)印件、工商企業(yè)查詢資料、公司章程；

(3)屬國家機關(guān)、事業(yè)單位或社團組織的，提供機構(gòu)代碼證或政府批準成立的文件原件及復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人身份證明書及身份證復(fù)印件；

(4)受贈人為未成年人的，提供監(jiān)護人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明；

(5)個人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件；

(6)非個人授權(quán)他人代理的，須提供法定代表人或負責(zé)人簽發(fā)并加蓋公章的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明原件及復(fù)印件；

(7)境外個人、企業(yè)或組織(包括港澳臺地區(qū))提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本。

7、《XX市房地產(chǎn)(土地)轉(zhuǎn)移登記申請表》(1份)。

8、退件確認書(1份，收件窗口免費提供)。

9、贈與方為非法人企業(yè)、組織的，須提交其主管部門同意轉(zhuǎn)讓的批準文件。

10、土地新舊地址不同的，須由澄邁房地產(chǎn)所在地的戶政部門出具《地址變更證明》。

11、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。

二、出讓土地贈與他人在哪辦理？

贈與當事人到出讓地所在地的澄邁房地產(chǎn)交易申請轉(zhuǎn)移過戶登記。

以上就是出讓土地贈與他人要辦的手續(xù)以及辦理地點的相關(guān)介紹。小編提醒這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準，各省市的標準還要依照相關(guān)的規(guī)定來。

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