海南儋州工業(yè)用房在哪里交房屋維修基金？要交多少？

海南儋州工業(yè)用房在哪里交房屋維修基金？要交多少？，儋州優(yōu)勢，儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

購買工業(yè)用房跟購買住宅雖然在儋州買房的目的上是不一樣的，但是同樣是修建的房屋，需要繳納哪些稅費(fèi)和其他的一些費(fèi)用都是一樣需要的，所以購買工業(yè)用房在交房的時(shí)候也同樣需要交納維修基金。那購買工業(yè)用房在哪里交 房屋維修基金？工業(yè)用房的房屋維修基金要交多少？

工業(yè)房房屋維修基金在哪里交？

1、按照建設(shè)部關(guān)于房屋維修基金繳納的相關(guān)規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn) 主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

2、業(yè)主委員會應(yīng)至儋州房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報(bào)儋州房地產(chǎn)管理部門備案，該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時(shí)為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來顯示該業(yè)主維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)主大會作出決議。

購買工業(yè)用房交多少房屋維修基金？

1、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)人。

2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米。商品房銷售時(shí)，儋州購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，儋州購房者應(yīng)當(dāng)按儋州購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

具體規(guī)定：首期維修基金由開發(fā)建設(shè)單位和儋州購房人以儋州購房款總額為基數(shù)。

以上就是關(guān)于購買工業(yè)用房在哪里交房屋維修基金以及交多少房屋維修基金的介紹。房屋維修基金含公共設(shè)施維修基金和房屋本體維修基金。其中公共設(shè)施維修基金用于公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更換，房屋本體維修基金是用于修理房屋本身的修理維護(hù)，二者不可混淆挪用。

海南儋州買房優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃?，儋州是海南受臺風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。