儋州市繼承工業(yè)土地需要繳納哪些費用？繳納多少？

儋州市繼承工業(yè)土地需要繳納哪些費用？繳納多少？，儋州優(yōu)勢，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

儋州房產(chǎn)是可以繼承的，工業(yè)土地也同樣可以繼承。一般來說繼承的方式不一樣，所需要繳納的稅費也就不一樣，不一樣的土地性質(zhì)就決定了是否可以辦理繼承手續(xù)。那么關于繼承工業(yè)土地需要繳納哪些費用？繳納多少費用？小編就來和大家說一說。

繼承工業(yè)土地需要繳納哪些費用？

１、按土地性質(zhì)來說，國有土地如果是劃撥性質(zhì)，需要先繳納 土地出讓金，才能辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。工業(yè)用地本身屬國有，不屬于公民的個人財產(chǎn)，因此是不可以繼承的。但是國家承認土地上的建筑物的權，承認其為個人合法財產(chǎn)，可以繼承，也就變相承認土地的使用權，是可以繼承的。

２、法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。

３、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

４、根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承。第１順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第１順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第１順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

繼承工業(yè)土地需要繳納多少費用？

１、贈予走一遍程序，需要繳納一些費用，契稅（評估價格3%），印花稅（雙方各萬分之５），個人所得稅（評估價格１％），稅（評估價格５．５％），其中后兩項如果是直系親屬的贈予可以申請，具體情況可以去咨詢一下?！?/span>

２、除了夫妻關系繼承可以保留劃撥性質(zhì)，其余的繼承關系，比如子女、父母或其他關系都需要補交土地出讓金后方可辦理土地證更名。

以上就是繼承工業(yè)土地需要繳納的費用以及繳納比例的主要內(nèi)容，繼承是對前輩財產(chǎn)取得的合法方式，在法律的保護下需要交納一定的費用，繼承的身份不一樣也決定費用的繳納數(shù)目不一樣，希望以上內(nèi)容能夠幫助到大家。

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