海南保亭縣房產(chǎn)住宅用地置換合同公證要繳稅嗎？收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？

海南保亭縣房產(chǎn)住宅用地置換合同公證要繳稅嗎？收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？，保亭優(yōu)勢，保亭過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

住宅用地置換合同公證要繳稅嗎？收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？置換合同公證的價格以評估的結(jié)果為準(zhǔn)，就是指和你保亭房子的價紙有關(guān)，保亭房子貴了，公證費相應(yīng)高一些。公證機(jī)關(guān)辦理相關(guān)的公證保亭房產(chǎn)案件，需要按照國家相關(guān)的規(guī)定來收取一定公證費用，下面將為你們介紹住宅用地置換合同公證的相關(guān)費用。

住宅用地置換合同公證要繳稅嗎？

1、國有 土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣需要置換合同公證的，計稅依據(jù)是成交價格；

2、房屋交換、土地使用權(quán)交換需要公證的，計稅依據(jù)是所交換土地使用權(quán)、房屋價格的差額。

3、契稅的稅率，實行3%-5%的幅度的比例稅率（具體由省級人民政府規(guī)定）；從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%。其公式：

應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×適用稅率。

住宅用地置換合同公證收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、需要證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件和原件是相符的,收費5元；

2、需要證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品的抽樣檢測，收費10到30元；

3、需要證明擔(dān)保書、資信情況等相關(guān)文書，收費50～200元；

4、需要證明勞務(wù)合同，收費5元；

5、需要起草、修改合同文本，收費5至20元；

6、需要證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或保亭房價的千分之三收費，但低收費不得低于10元；

7、需要證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，低收費10元；

8、需要翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。外文打字，每千字2元。外文校對，每千字5元。

9、需要已受理的立卷中途撤回的，收費2至5元；

10、需要代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3至5元。

住宅用地置換合同公證需要交的費用，大家都清楚了嗎？溫馨提示：如果遇到合同約定事宜有爭議的話，可以向當(dāng)?shù)胤抗芫直O(jiān)察科投訴或者是到相關(guān)部門申請仲裁以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

保亭買房優(yōu)勢：保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因為接壤三亞北部以及先天擁有中國醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。