定安房產集體土地土地證分割要交稅嗎？稅率是多少？

定安房產集體土地土地證分割要交稅嗎？稅率是多少？，定安買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，定安有了房似乎才能獲得某種“資格”，定安房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

土地分割全稱也就是《土地使用權分割轉讓登記》，土地證分割是國有土地使用證的法律憑證。土地證分割是指因地上建筑物、附著物權分割而涉及的國有土地使用權的分割轉讓。說到土地證分割，下面我們就一起來說一下集體土地土地證分割要交稅嗎，以及集體土地土地證分割交稅稅率是多少。

集體土地土地證分割要交稅嗎？

集體土地土地證分割是否要交稅，就要看一下集體土地土地證分割是怎么樣，不同的集體土地土地證分割要交的稅也是不一樣的。集體土地證分割土地證分兩種情況，不同的情況交稅情況也是不一樣的。

1.集體土地開發(fā)公司辦理《分割轉讓證書》，那么這樣的集體土地土地證分割是不用交稅的，是免費的；

2.如果是集體土地用戶辦理《國有土地使用證》分割土地證時，就要收取工本費20元，測圖費20元，土地登記費13元(居住面積為100平方米以下，集體土地每超過50平方米以內加收5元，高不超過30元。)同時還要繳納一定的契稅，土地出讓金。

集體土地土地證分割交稅稅率是多少？

由于集體土地土地證分割也就是將土地的分割轉讓，所以在分割集體土地土地證的時候就要繳納一定的契稅以及土地出讓金。

1.集體土地土地證分割所需要繳納的契稅一般是集體土地所評估的價錢的1.5%；

2.集體土地土地證分割所需要繳納的土地出讓金是集體土地所評估的價錢的3% ;

集體土地土地證分割手續(xù)

這個集體土地土地證應該是由開發(fā)商進行分割辦理的，以下是集體土地土地證分割手續(xù)及費用情況： 集體土地開發(fā)企業(yè)辦理分割登記

1.首先由集體土地開發(fā)公司到國土資源局申請辦理《分割轉讓證書》，申請時需提供以下資料:

(1)分割登記申請書；

(2)申請人身份證明:企業(yè)法人資格證明(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復印件)、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等；

(3)《國有土地使用證》；

(4)建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件(原件審核)。

2.用戶到集體土地開發(fā)公司領取《分割轉讓證書》，并與集體土地開發(fā)公司簽定《 國有土地使用權轉讓合同》，然后持以下材料到當地政務服務國土資源局“窗口”申報辦理《國有土地使用證》。

(1)《分割轉讓證書》；

(2)《國有土地使用權轉讓合同》；

(3)個人身份證復印件；

(4)定安購房合同；

(5)契稅完稅票據復印件。

3.繳納相應的費用。

總而言之，集體土地土地證分割是否要交稅，就要看一下集體土地土地證分割是怎么樣，不同的集體土地土地證分割要交的稅也是不一樣的，還有集體土地土地證分割所需要繳納的契稅一般是集體土地所評估的價錢的1.5%。以上就是小編對集體土地土地證分割交稅相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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