海南房產(chǎn)2個表看懂二手房交易稅費怎么收

海南房產(chǎn)2個表看懂二手房交易稅費怎么收，海南買房，海南沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

今年央行一再降息降準，刺激樓市走出低谷，慢慢復蘇，這個政策也對二手房市場產(chǎn)生了一定的推動作用。不少海南購房者在進行二手房交易時，總會被二手房交易稅費搞得暈頭轉(zhuǎn)向，小編為廣大海南購房者整理了新的稅費征收標準，2個表，讓各位看懂 二手房交易稅費怎么收。

二手房交易稅費包括哪些？

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原紙和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

二手房交易稅費怎么收

在二手房交易稅費征收標準里，普通住宅和非普通住宅在征收標準里有一定的區(qū)別，各位可根據(jù)自己的情況查看征收稅率。

普通住房二手房交易稅費征收標準

非普通住房二手房交易稅費征收標準

除以上稅收項目以外，雙方需要共同承擔交易手續(xù)費，各付2.5元/平方。

看完這2個表，您知道二手房交易稅費怎么收了嗎？看著挺復雜，其實算一算就明白了，希望小編能幫到大家。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁