樂東買房個稅改革來了 手里有房貸或可少納稅

樂東買房個稅改革來了 手里有房貸或可少納稅，樂東樓盤，海南樂東，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南樂東有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

財政部9月8日晚間發(fā)布《財政支持穩(wěn)增長的政策措施》，財政部表示將深入推進財稅體制等改革，適時推進營改增試點，推進消費稅改革，研究全面實施資源稅費改革方案，研究個人所得稅改革方案。此次改革或?qū)€人所得稅與房貸掛鉤。

個稅改革改在哪

個稅起征點自1980年確定為800元后歷經(jīng)了三次調(diào)整，2006年提高到1600元，2008年提高到2000元，2011年提高到目前的3500元。官方今年以來多次表態(tài)要“研究提出個稅改革方案”，外界預期改革方案有望在年內(nèi)提出。

個稅屬于二次分配，主要起到調(diào)節(jié)兩極分化、抽富濟貧的作用。同樣的工資收入在不同的地方購買力并不一樣，北上廣深的月入一萬和三四線城市的月入一萬，購買力相差無數(shù)倍。所以未來個稅的改革方向，會相對細化地制定征收方案，綜合考慮物價、居民生活水平提高、地區(qū)和家庭差異等因素，分別設定系數(shù)，進行動態(tài)和彈性調(diào)整個稅起征點！

個稅扣減或與房貸掛鉤

與樓市影響較大的是，個稅扣減或與房貸掛鉤。就是手里有房貸月供的，個人工資總收入在扣除五險一金后，還可以扣除月供，剩下的才納個人所得稅。

比如說，在北京，你月收入扣除五險一金后是2萬元，個稅將達3120元。如果購買一套房貸在150-200萬左右的普通五環(huán)外商品房，月供水平在1萬左右。那么剔除個稅加月供后，純收入只有6880元。而個稅改革后，2萬元先減去月供1萬元，剩下的剩下的一萬元再來納稅，個稅只是745元，收入將可以達到9255元。相當于可以多增加2375元的收入。如下圖所示：

個稅改革對房地產(chǎn) 影響多大

1、對于剛需一族來說，扣減個稅必然會刺激入市的積極性。

2、對于改善來說，更是愿意更多的貸款，扣減個稅其實變相的相當于減少了利率。

3、對于樂東購房者來說，這可能又是一次不想看到的救市政策。

看了以上內(nèi)容，是不是對個稅改革很期待？拿出計算器，算一算你能剩下多少錢吧。

海南樓盤賣點：樂東縣九所新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯高于樂東縣城，西環(huán)高鐵樂東站就在九所而遠離樂東縣城，西線高速G98和國道225都穿九所而過，也遠離樂東縣城。樂東縣的九所新區(qū)確實是一個具有發(fā)展?jié)摿埖闷诖牡胤健?/p>