海南儋州買(mǎi)房首付想刷信用卡？這些后果你想過(guò)了沒(méi)有？

海南儋州買(mǎi)房首付想刷信用卡？這些后果你想過(guò)了沒(méi)有？，儋州買(mǎi)房，儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

正常情況下信用卡是無(wú)法用于儋州購(gòu)房付款的，因?yàn)樾庞每ǖ氖褂梅秶鷥H限于購(gòu)物、餐飲、旅游等日常消費(fèi)，不過(guò)銀行并沒(méi)有在刷卡消費(fèi)時(shí)設(shè)置相關(guān)的限制，所以用信用卡刷卡付首付還是可以實(shí)現(xiàn)的。那么用信用卡刷卡付首付會(huì)不會(huì)有什么問(wèn)題呢？下面小編就來(lái)詳細(xì)的給大家介紹一下。

雖然信用卡可以用來(lái)支付首付，但是我們不建議儋州購(gòu)房者鉆這個(gè)空子，因?yàn)橛眯庞每▉?lái)支付首付存在不少問(wèn)題。比如下面這些：

一、會(huì)被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)嫌疑

儋州房子的首付款和一般的消費(fèi)品不同，金額通常較大，有些人信用卡的額度不夠高，一張卡難以支付大額首付，于是就采用刷多張卡的方式來(lái)彌補(bǔ)額度的不足，多張信用卡在同一商戶(hù)同時(shí)進(jìn)行大額消費(fèi)，容易被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)行為。套現(xiàn)本身就是一種違法行為，輕則被銀行追回資金封卡，重則征信被計(jì)入不良信用記錄。

二、儋州房地產(chǎn)類(lèi)型交易不能分期

有些儋州購(gòu)房者通過(guò)提高臨時(shí)額度，使用多張信用卡支付了首付，期待著后續(xù)能夠通過(guò)賬單分期付款的形式減輕還款壓力，不過(guò)儋州房地產(chǎn)類(lèi)型的交易不能分期，只能一次性還清消費(fèi)款項(xiàng)。以招行為例，在官網(wǎng)上明確的提到“預(yù)借現(xiàn)金交易、分期付款交易、儋州房地產(chǎn)交易、已申請(qǐng)用于購(gòu)匯的人民幣款項(xiàng)，以及其他本行指定的交易不能申請(qǐng)賬單分期”，如果到了還款日不能及時(shí)還款，個(gè)人征信就會(huì)出現(xiàn)污點(diǎn)，得不償失。

三、退款流程繁瑣風(fēng)險(xiǎn)難以把控

儋州購(gòu)房過(guò)程一切順利固然是好，但并不是所有問(wèn)題都能由自己完全把控，一旦出現(xiàn)不可控因素使得合同關(guān)系破裂，就會(huì)涉及到退款問(wèn)題，即便開(kāi)發(fā)商同意退款，通常也會(huì)有繁瑣的流程，具體的退款時(shí)間難以把控，整個(gè)退款流程所需要的時(shí)間，很可能已經(jīng)超過(guò)了信用卡的免息期，這時(shí)就需要儋州購(gòu)房者先自行進(jìn)行還款，如果此時(shí)資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，那么就會(huì)出現(xiàn)還不上款的情況。

四、自行承擔(dān)刷卡手續(xù)費(fèi)

信用卡消費(fèi)是有手續(xù)費(fèi)的，只不過(guò)這個(gè)手續(xù)費(fèi)通常是由商戶(hù)承擔(dān)，但在儋州購(gòu)房交易中卻不是這樣，開(kāi)發(fā)商利用儋州購(gòu)房者資金不夠又想儋州購(gòu)房的心理，進(jìn)而要求手續(xù)費(fèi)由儋州購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)，儋州購(gòu)房者急于儋州購(gòu)房往往也會(huì)接受這筆手續(xù)費(fèi)。

五、儋州房地產(chǎn)類(lèi)型交易不能獲得積分

大多數(shù)銀行的信用卡交易后會(huì)獲得積分，消費(fèi)額度越大，積分則越多，如果你想通過(guò)支付儋州房子的首付來(lái)獲得積分，那還是斷了這個(gè)念頭吧，如果銀行風(fēng)控部門(mén)看到你的刷卡記錄是儋州房地產(chǎn)類(lèi)的消費(fèi)，是不會(huì)給你計(jì)入積分的。

六、高杠桿潛在的還款風(fēng)險(xiǎn)

有人用信用卡解決了自己資金暫時(shí)不足的問(wèn)題，成功的支付了儋州房子的首付，雖然首付的問(wèn)題暫時(shí)搞定了，但之后還要面臨高額的還款問(wèn)題，不僅要還首付的錢(qián)，還要還銀行商業(yè)貸款的錢(qián)，如果儋州購(gòu)房者手頭資金本來(lái)就不充裕，那么中途可能會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，高杠桿使儋州購(gòu)房者承擔(dān)了較大的還款壓力，如果期間自己或家中有急事需要用錢(qián)，那更是雪上加霜。

在進(jìn)行合理消費(fèi)的時(shí)候使用信用卡是有益的，這不僅能夠享受一定的免息期讓資金產(chǎn)生更大的收益，還能讓自己擁有一個(gè)良好的信用記錄，在需要貸款時(shí)能夠輕松的獲得貸款，但如果用信用卡來(lái)支付首付，那還是要深思熟慮，畢竟消費(fèi)還是要合法合規(guī)，量力而行。

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