東方市房?jī)r(jià)買房好時(shí)機(jī)！淡季要怎么抄底購(gòu)房？

東方市房?jī)r(jià)買房好時(shí)機(jī)！淡季要怎么抄底購(gòu)房？，東方房?jī)r(jià)，東方城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南東方買房。

經(jīng)過傳統(tǒng)意義上的“金三、銀四、紅五月”之后，進(jìn)入7月，隨著盛夏來臨，炎熱的氣候直接打消了很多東方購(gòu)房者的看房積極性，為此樓市即將進(jìn)入傳統(tǒng)的銷售淡季，為“迎接”淡季，全國(guó)各地樓市火熱出擊，各種促銷風(fēng)潮強(qiáng)勢(shì)吹起，這時(shí)東方買房就是醉好的時(shí)機(jī)！

哪些樓盤可以抄底

每年的三、四、五這三個(gè)月份，被譽(yù)為樓市一年中的“開門紅”，在這三個(gè)月中，各種促銷輪番上陣，成交量也較一、二月份有很明顯的回升。而六、七、八這三個(gè)月份雖然是一年中實(shí)時(shí)熱門的三個(gè)月份，樓市成交則相對(duì)其他月份比較冷淡，被稱為樓市中的傳統(tǒng)營(yíng)銷淡季。對(duì)于東方購(gòu)房人來說，分清種類繁多的促銷方式，選擇醉為合適的降價(jià)樓盤就成了抄底樓市不得不做的準(zhǔn)備工作。

要點(diǎn)一：抄底大型房企項(xiàng)目

無論是上市房企還是大型國(guó)有房企，在擴(kuò)張過程中不可避免地要面臨負(fù)債成本過高的難題。市場(chǎng)好時(shí)，高負(fù)債無關(guān)緊要，但長(zhǎng)期的樓市調(diào)控，則需要面對(duì)銷售困難、融資渠道不暢、資金回籠緩慢的障礙。這些房企往往首先開始降價(jià)促銷，再加上本身的品牌保證，使得大型房企的降價(jià)項(xiàng)目成為抄底樓市的不二選擇。

要點(diǎn)二：抄底低價(jià)純新盤

害怕老業(yè)主不滿成了開發(fā)商不愿降價(jià)的重要原因。不過，對(duì)于入市的純新盤項(xiàng)目來說，定價(jià)方面就少了這些顧慮，銷售不好時(shí)可以自由調(diào)整。

要點(diǎn)三：抄底團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目

市場(chǎng)的趨冷，讓開發(fā)商降價(jià)壓力越來越大?，F(xiàn)在，有不少開發(fā)商借助第三方機(jī)構(gòu)，以團(tuán)購(gòu)的名義優(yōu)惠降價(jià)，刺激成交的同時(shí)，也吸引了足夠的關(guān)注。

要點(diǎn)四：抄底特價(jià)房

在任何時(shí)候，特價(jià)房都是東方購(gòu)房人關(guān)注的焦點(diǎn)。無論特價(jià)房打著何種旗號(hào)，實(shí)際上就是降價(jià)促銷，總之得到實(shí)惠的還是東方買房人。

海南東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市，大家一聽名字就以為這個(gè)城市位于東部海岸線，其實(shí)不然，實(shí)際上，東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢？原來東方市市中心所在的村叫東方村，是以村的名字命名的城市，從內(nèi)涵來講，當(dāng)時(shí)起的這個(gè)名字的確有點(diǎn)草率。