海南五指山市買(mǎi)房繼承安居房需要繳納哪些費(fèi)用?繳納多少費(fèi)用

海南五指山市買(mǎi)房繼承安居房需要繳納哪些費(fèi)用?繳納多少費(fèi)用，五指山購(gòu)房，五指山房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有五指山買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

時(shí)代在進(jìn)步，如今繼承五指山房產(chǎn)已經(jīng)是司空見(jiàn)慣的事情了，老一輩去世之后五指山房子傳給小一輩，或者小兩輩的情況也是越來(lái)越多。但是繼承五指山房產(chǎn)還有很多學(xué)問(wèn)在，有的人不清楚繼承安居房需要繳納那些費(fèi)用？繳納多少費(fèi)用?下面讓小編為你們介紹。

繼承安居房需要繳納哪些費(fèi)用

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局近頒布的《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》，三種情況免征個(gè)人所得稅：房屋權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人，房屋權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

事實(shí)上我國(guó)有這樣的規(guī)定沒(méi)有繼承稅，繼承的五指山房子如果是你自己住不需要繳稅；但是如果你要將繼承得來(lái)的房屋出售的話，要交五指山房?jī)r(jià)百分之二十的所得稅。所以對(duì)于繼承的五指山房子你如果要繼承以后出售的話,還是要謹(jǐn)慎思考，不然你要交百分之二十的所得稅。

繼承安居房需要繳納多少費(fèi)用

安居房轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠政策：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住超過(guò)1年的，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅；個(gè)人出售自用5年以上的，免征個(gè)人所得稅。

安居房轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：

1、銷(xiāo)售稅，按(銷(xiāo)售價(jià)-原價(jià))的5%，售方繳納，政府相關(guān)部門(mén)代收；

2、城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅稅額的1%，售方繳納，政府相關(guān)部門(mén)代收；

3、個(gè)人所得稅，按所得額的20%，售方繳納，政府相關(guān)部門(mén)代收；

4、印花稅，按銷(xiāo)售價(jià)的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納政府相關(guān)部門(mén)代收登記費(fèi)，個(gè)人50元，單位80元買(mǎi)方繳納，政府相關(guān)部門(mén)收?。?/span>

5、契稅，按銷(xiāo)售價(jià)的1%，買(mǎi)方繳納，政府相關(guān)部門(mén)代收。

安居房繼承，應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：

1、按房改購(gòu)買(mǎi)價(jià)計(jì)交1%的國(guó)有土地 金；

2、登記費(fèi)，個(gè)人50元，單位80元；

3、按登記價(jià)計(jì)交0.5％的印花稅及每本證貼5元印花票。 

 以上就是安居房繼承需要繳納的費(fèi)用的全部?jī)?nèi)容，安居房繼承需要進(jìn)行相關(guān)的繼承登記，到相關(guān)部門(mén)登記辦理并繳納有關(guān)費(fèi)用，程序還是比較復(fù)雜的，希望大家讀完這篇文章后有所幫助。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、翡翠經(jīng)典花園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）

2、六藝王宮：均價(jià)27000元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

3、南圣河畔一期溫馨花園：均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）

4、清能·麗景灣：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省五指山市河南東路

5、圣煜頤山居：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)

6、五指山瑞園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)）

7、翠城華庭：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

8、水云居：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)

9、五指山避暑山莊：均價(jià)5000元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市南面，東北面臨國(guó)道海榆中線，周?chē)笊江h(huán)抱

10、懿品·香格里：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米