海南屯昌縣房產(chǎn)重磅|兩類房產(chǎn)繼續(xù)免征房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅怎么收

海南屯昌縣房產(chǎn)重磅|兩類房產(chǎn)繼續(xù)免征房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅怎么收，屯昌買房攻略，屯昌買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些屯昌買房細(xì)節(jié)都需要注意！

近日，財(cái)政部發(fā)布消息稱，未來一段時(shí)間將繼續(xù)對(duì)部分房屋給予免征屯昌房產(chǎn)稅 等優(yōu)惠。那屯昌房產(chǎn)稅是怎么收的，你都了解么？

具體而言，為加快發(fā)展公共租賃住房，從2016年1月1日至2018年12月31日期間，我國將繼續(xù)對(duì)公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營給予免征屯昌房產(chǎn)稅等一系列稅收優(yōu)惠。

根據(jù)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局新發(fā)布的《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》，我國將對(duì)公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)公共租賃住房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的印花稅。

具體辦法如下：

一、對(duì)公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房，免征契稅、印花稅；

對(duì)公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅；

對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地稅。

二、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；

個(gè)人捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出未超過其申報(bào)的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。

兩部門明確，對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅；對(duì)公共租賃住房免征屯昌房產(chǎn)稅。對(duì)經(jīng)營公共租賃住房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅。公共租賃住房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公共租賃住房租金收入，未單獨(dú)核算的，不得享受免征營業(yè)稅、屯昌房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

有哪些屯昌房子需要征收屯昌房產(chǎn)稅？

哪些屯昌房子要征屯昌房產(chǎn)稅，又稱屯昌房產(chǎn)稅;課稅范圍具體指開征屯昌房產(chǎn)稅的地區(qū)。屯昌房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，屯昌房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

屯昌房產(chǎn)稅怎么征收？

房辦稅的征收辦法，有從價(jià)或從租兩種情況：

種情況，從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為屯昌房產(chǎn)原紙一次減去10%-30%后的余紙；

第二種情況，從租計(jì)征的(即屯昌房產(chǎn)出租的)，以屯昌房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

屯昌房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照屯昌房產(chǎn)余紙計(jì)征的，年稅率為1.2%；按屯昌房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

海南屯昌買房優(yōu)勢：4、屯昌空氣極佳，這點(diǎn)都可以不用說了，看圖就知道了，中部含氧極高。